Prodej Dům 10 690 000 Kč 130 m²
Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného domu o velikosti 3+1 s možností rozšíření na 4+1, obec Rajhrad, okr. Brno - venkov. Energeticky úsporná stavba s luxusním vybavením ( fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, kondenzační kotel, klimatizace v ložnici a v pokoji ve 2. NP, zabezpečovací zařízení, kamerový systém se záznamem, nová střešní krytina, veškeré IS). Celková plocha 254 m2, zastavěná plocha domu 80 m2, zahrada 129 m2, vydlážděná předzahrádka 45 m2 - parkování pro dvě vozidla. Vytápění domu v 1.NP - teplovodní podlahové topení doplněné deskovými radiátory s prostorovým termostatem a ekvitermní regulací (elektronika zn. Siemens). Vytápění domu ve 2. NP - deskové radiátory s pokojovým termostatem nebo termoregulační hlavicí. Okna plastová (kombinace trojsklo, dvojsklo) - vybaveny protisluneční fólií na oknech orientovaných na západní stranu, sítěmi proti hmyzu vč. pojezdové sítě psk (posuvně sklopné dveře) portálu. Mimořádně dispozičně zdařilá úprava interiéru s velkými vzdušnými obytnými a úložnými prostory. Dispozice domu: 1. NP - (celková výměra 59,2 m2): kuchyňský kout s obývacím pokojem 43,4 m2, zádveří 8,9 m2, předsíň vč. podschodišťového prostoru 6 m2, WC 0,9 m2. V kuchyňském koutě nová kuchyňská linka Schmidt vč. vestavěných spotřebičů zn. Siemens a Bosch ( možnost připojení na inteligentní domácnost - v záruce), u linky benátský štuk. V obývacím pokoji psk portál a balkonové dveře. Na podlaze dlažba. V zádveří - vestavěné skříně na míru. Předsíň - vestavěné skříně na míru, automatický hasící systém a detektor kouře. 2. NP - (celková výměra 59,59 m2): schodiště 2,34 m2, předsíň 3,41 m2, koupelna 6,35 m2, WC 1,14 m2, ložnice 13,46 m2, šatna v ložnici 4,71 m2, pokoj 28,18 m2. Koupelna se sprchovým koutem, vanou a elektricky ovládaným světlíkem, prostor na pračku a sušičku, plynový kondenzační kotel. Ložnice - skříně na míru, příprava pro TV. Šatna - vestavěné skříně. Za domem se nachází zahrada 125 m2 (vč. terasy a zahradního domku, bazén) se samočinným zavlažováním vč. automatického dopouštění z retenční nádrže (2 m3), senzor deště. Terasa - 23 m2, betonová dlažba, zastřešena pochozí pergolou s led osvětlením a zásuvkami, gril v gabionovém koši. Zahradní domek 5,4 m2 s osvětlením, zásuvkami a samočinným hasícím zařízením. Umístěna bazénová technologie vč. přečerpávání odpadní bazénové vody do retenční nádrže. Nemovitost splňuje veškeré požadavky pro moderní a energeticky nenáročné bydlení. Více info v RK. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G. Předpokládaná energetická náročnost budovy B.
