Prodej Dům 5 550 000 Kč 135 m²
Prodej rodinného domu 4+1 se zahradou na návsi v obci Račetice u Kadaně Nabízíme Vám rodinný dům 4+1 s přilehlými stavbami, zahrada , Račetice u Kadaně. Rodinný dům se nachází přímo v srdci obce na návsi. Dům se skládá z obytného domu, dílny, stodoly se zahradou. Dům je o velikosti 4+1 s prostornou půdou. Dýchne zde na Vás atmosféra venkova a celkový dojem dotvoří krásné klenby v domě a další původní prvky stavby. Rekonstrukce domu se probíhá od roku 2015 až do posud. Dům je rozdělen na vstupní halu, z které se vstupuje do kuchyně s obývacím pokojem a dále do ložnice. Koupelna je velmi dominantní část domu, která je kompletně po rekonstrukci v roce 2022. Z dětského pokoje vstupujete do technické místnosti a dále WC a pracovnu. Ve 2.NP se nachází pokoj pro hosty a půdní prostory, které nyní nejsou využívány a nabízí se jako další prostor k bydlení. Technické náležitosti k domu: -Základy kamenné, zdivo cihelné, dům je odkopaný, odizolovaný, mopová fólie okolo domu, omítka nová, vápenno-cementová, tl. 7-9 cm, klasická technologie kvůli dýchání a prodyšnosti domu. Finální úprava chybí, obklad kamenný. -Střecha sedlová, krytina taška pálená, nové okapy a klempířské prvky -Povrchy podlah : plovoucí podlahy, dlažba, textilní krytina. -Stropy rovné, na chodbě, koupelně, v kanceláři a na WC u kanceláři snížené SDK stropy se zateplením. -Nové rozvody IS: voda, kanalizace-plast, v celém domě. V kuchyni, ložnici a v technické místnosti jsou přivedeny nové kabely, které můžou být dále rozvedeny po místnosti. Každý kabel má svůj jistič a vše splňuje nové normy pro rozvody a zapojení elektřiny v RD.Z domovní elektro pojistkové skříně jsou dále rozvedeny nové kabely na dvůr- příprava na zimní zahradu u hlavního vchodu, příprava na elektrické ovládání vrat a příprava na odpočinkovou zónu ( vířivka), nové kabely dále vedou do dílny a stodoly ( v chráničce), smyčkově přes kancelář - dílna-stodola. Venkovní osvětlení domu a dílny je na pohybová čidla. -Voda je z veřejného řádu, v dílně je čerpadlo a v současné době je rozvod vody zokruhován . -Ohřev TUV je zajištěn elektrickým bojlerem-200l, který je napájen ze solárních panelů. V případě sníženého výkonu solárních panelů, např. v zimním období je zde možno přepojit jističem ohřev vody ze sítě dodavatele el. energie. Lze i nastavit kombinaci obou variant panely/síť. -Vytápění domu je ústřední, zdrojem je TČ vzduch-voda, jedná se o TČ zn. Stiebel Eltron Čerpadlo je v záruce. Celý otopný systém je rozveden jak v domě, včetně podkroví, tak i v dílně. -Veškeré rozvody IS: vody, kanalizace a elektřina jsou stoupačkou v koupelně přivedeny do podkroví. -Venkovní úpravy: betonová dlažba BEST, zatravňovací dlažba. Pojezdová plocha je zpevněná betonovým podkladem s kari sítěmi. U domu je provedena základová betonová deska připravená na stavbu zimní zahrady, včetně rozvodů elektrické energie.
