Prodej Dům 9 000 000 Kč 190 m²
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný rodinný dům s dvorem, bazénem, pergolou, dílnou a sklepem s kamennou klenbou a se studánkou s užitkovou vodou, dispozice 5+kk v obci Obříství. V zádveří v přízemí je umístěno designové schodiště do patra s nosnou ocelovou schodnicí a dř. lakovanými stupni ze spárovky, pod schodištěm je rozvodnice podlahového vytápění s 6 samostatně ovládanými uzly pro jednotlivé topné hady, dále samostatné WC s umývátkem a ze zádveří lze vstoupit do obývacího pokoje a do ložnice se sociálkou. V centru vzdušného otevřeného prostoru obývacího pokoje se světlou výškou 5,5 m je krbová vložka zaústěná do vyvložkovaného komínu, s falešnou pecí, kterou tvoří klenutý strop nad schody do sklepa. Naproti peci je dlouhá kuch. linka v odstínu světlý dub se spotřebiči: 2 lednice, mrazák, pračka, myčka, mikrovlnka, vše zůstane. Součástí prostorné ložnice je šatna za šatní skříní, zasklený široký sprchový kout a polopříčkou oddělené zavěšené WC a bidet. Z galerie v patře, kterou lze využívat jako pracovnu či knihovnu, jsou přístupné dvě místnosti a koupelna s přípravou pro vanu, WC a umyvadlo. V celém přízemí je dlažba s podlahovým vytápěním, v patře jsou plovoucí podlahy a vytápění deskovými radiátory. Dům je napojen na obecní vodovod. Šachta i kanalizační jímka jsou na dvoře. Jistič k čerpadlu kanalizace je na fasádě vedle vstupních dveří do dílny. Dílna (technická místnost) se nachází hned za štítovou zdí. V dílně je zásuvka 380 V a vedle vstupních dveří je umístěn plynový průtokový kotel Viessmann, který zajišťuje vytápění i ohřev vody, od něhož vedou měděné rozvody k radiátorům. Plynoměr i elektroměrná skříň jsou ve štítové zdi domu přístupné z ulice. Rozvaděč s jističi je v technické místnosti a druhý je v zádveří domu. V domě jsou připravené přípojky na vnitřní saunu. Do domu je přivedena pevná linka od O2 TV a Wifi. Dům je zděný ze smíšeného zdiva, s plastovými okny z vnějšku v odstínu zlatý dub, zevnitř bílé. Strop tvoří dř. trámy, zateplení 33 cm v šikminách dř. krovu mezi krokvemi, na nichž je upevněna plechová krytina Satjam na latích. V celém domě jsou sádrokartonové podhledy. Osvětlení ob. pokoje a kuchyně zajišťují 4 střešní okna Velux s izolačním trojsklem a v patře 6 střešních oken s izolačním dvojsklem. Štítová fasáda a fasáda do dvora byla zateplena. Na dvoře se zámkovou dlažbou je bazén Mountfield 6x3 m s filtrací a čerpadlem, s kamínkovým kobercem okolo bazénu a se zástěnou a pergolou s rákosovou rohoží. Na dvoře je možné parkovat 1 auto a další stání jsou v ulici. Uvolnění domu je možné dle dohody, do 1 měsíce. V obci najdete ZŠ, MŠ, potraviny, OÚ, knihovnu, poštu, kavárnu, restauraci , dětská hřiště a zastávku busu 348 směr Praha Bulovka, 473 do Neratovic a 470 do Kralup n/V. V případě zájmu volejte makléře.
