Prodej Dům 30 700 000 Kč 282 m²
Mimořádně úsporná nemovitost s energetickou náročností budovy třídy A. Komfortní bydlení v novém vícegeneračním rodinném dvojdomě 2 x 5+kk s terasou, zahradou a parkováním v klidné ulici Zamašská 1153/4 a 1154/4a, Praha 9, Kbely. V moderním a prakticky řešeném dvojdomě najdete 252m2 vnitřní podlahové plochy ve dvou podlažích. K tomu je před domem vlastní stání až pro šest vozů. Okolo domu je rovná zahrada , která navazuje na venkovní terasu s plochou 30m2. Přízemí nabízí dva prostorné obývací pokoje, z nichž každý má s částečně odděleným kuchyňským koutem 43m2. Dále jsou zde centrální chodby se vstupy do koupelen se sprchovými kouty a toaletami, prádelen a technických místností s tepelnými čerpadly. V prvních patrech jsou dvě haly se stropními okny, které dodávají dostatek přirozeného světla do domů. Z každé haly jsou vstupy do čtyř samostatných ložnic (celkem osm ložnic), druhých koupelen s vanou a další toaletou a do oddělené velké šatny. To vše se nachází na pozemku s celkovou výměrou 567m2. Nízkoenergetická budova je nadstandardně technicky vybavená. Po celém domě je podlahové topení s individuálním ovládáním v každé místnosti. To je zajištěno tepelným čerpadlem voda-vzduch s možností napojení na mobilní telefon přes aplikaci Aquarea smart cloud. Uvnitř je instalovaný zabezpečovací systém Jablotron. Všechna okna s izolačním trojsklem mají zatemňovací předokenní rolety. Dle průkazu energetické náročnosti budovy jde o objekt s téměř nulovou spotřebou energie energetická náročnost třídy A - mimořádně úsporná. Na zahradě jsou dvě jímky na dešťovou vodu, každá s objemem 5000 litrů. Koupelny jsou vybaveny kvalitními keramickými obklady a značkovou sanitou. Stejně tak jsou značková okna a dveře po celém domě. Podlahy jsou převážně vinylové. V každém podlaží je nástěnný tablet napojený na domovní zvonek s kamerou. Další možností do budoucna je případná instalace fotovoltaických panelů na rovné střeše. Jde o výjimečné bydlení na konci slepé ulice v krásné lokalitě pražské části Kbely se skvělou dopravní dostupností autem, autobusem i vlakem, který je vzdálený patnáct minut chůzí od domu. V okolí je vše potřebné pro kvalitní rodinné bydlení mateřská a základní škola, obchody a služby pro každodenní využití, oblíbené restaurace , poliklinika, knihovna, Centrální park se psím hřištěm a skautskou klubovnou, venkovní posilovny, cyklo a inline stezky, lesopark Letňany se singltrail a mnoho dalšího. Možnost koupě i jen jednoho domu s pozemkem 270m2, nebo 297m2. Ačkoliv už je v domě vše hotové, tak novostavba nabízí jedinečnou šanci si vše vybavit dle vlastních představ. Více informací Vám rád sdělím na uvedených kontaktech, nebo ideálně osobně na prohlídce. Ondřej Kučera osobní realitní makléř
