Prodej Byt 3+1 3 453 000 Kč
Báječně zrekonstruovaný byt 3+1, 74m v centru Rožnova p. R. Proč by někdo prodával takovýhle do nejmenšího detailu vymazlený byt 3+1 v centru Rožnova? Proč jsou zde o tolik nižší náklady na vytápění? Tenhle byt prostě vystupuje z řady o několik koňských délek před ostatní. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Prohlídkový den otevřených dveří je ve středu 14.12.2022. Garantujeme, že dostanete stejnou šanci, jako všichni ostatní zájemci. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky anebo individuální termín. Na co se tu můžete těšit: Zaprvé přijdete k báječnému bytu o nadprůměrné velikosti 74 m² úplně bez práce. Podívejte se ve fotkách na krásnou prostornou kuchyni ve tvaru L s obrovským množstvím úložných prostor a spoustou denního světla. Nejuniverzálnější barevnou kombinaci bílé, šedé a černého mramoru krásně doladíte s každou barvou. K tomu přidejte, že všechny spotřebiče jsou vestavěné: lednice s mrazákem, mikrovlnka, trouba, myčka a sklokeramická deska, vše od Whirlpoolu. Jako bonus v kuchyni je jídelní stůl, aby se nedrobilo v obýváku a mohli jste si ke škrábání brambor sednout. Když už koukáte na fotku kuchyně, všimněte si podlahy. Je úplně stejná, jako ve všech ostatních pokojích. Majitelé si hodně dali záležet, aby nikde nebyly schůdky a podlaha byla krásně jednolitá. Malý detail, ale vypovídá o kvalitě rekonstrukce jako celku. Stejně tak posuvné dveře v chodbě ať se cestou na WC nepraštíte do čela. Ani nemusím ani říkat, že všechny dveře jsou včetně obložek a barevně sladěné. Pojďme dále, do obýváku. Je tu spousta světla z okna směrem na západ. Pokud vám přijde návštěva a dostane chuť na cigárko, vyšoupnete ji na balkón, který je hned vedle obýváku. A do ledničky pro vychlazenou kuželku během sledování fotbalu to jsou 3 kroky. V rámci rekonstrukce byla v bytě moc šikovně změněna dospozice. Díky tomu je jádro zděné a koupelna je větší než obvykle. Je tady dost místa na plnohodnotnou vanu, vedle níž vejde i pračka se sušičkou a za rohem je i toaleta. Místo popisování ložnice a dětského pokoje (oba jsou samozřejmě neprůchozí) chci raději zmínit komoru. Je úžasně praktické mít místnost, do které schováte vysavač, smeták, žehlicí prkno a spousty dalších nevzhledných nezbytností. Záměrně jsme ji nefotili, tak zavolejte a přijďte se podívat naživo. A ještě jedna pecka pro ty, kdo dočetli až sem. A to jsou neskutečně nízké náklady na vytápění. Jak je to možné? Dům má svou vlastní kotelnu, takže nemusí plati ty šílené částky, jako zbytek Rožnova. Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G i když to není pravda. Skutečná hodnota bude díky zateplení, vlastní domovní kotelně a plastovým oknům mnohem lepší, čemuž odpovídá i cena vytápění. Chcete-li vědět celkové měsíční náklady, pak vám nezbude, než mi zavolat. V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat nejrychleji a co nejlépe, protože umíme nejhezčí fotky a nejčtivější popisy. Tak už se nenechte přemlouvat a volejte.
