Prodej Byt 3+kk 9 200 000 Kč
třída Generála Píky, Brno - Černá Pole

Prodej mezonetového bytu 3+kk 123m² K prodeji Vám nabízíme atraktivní mezonetový byt 3+kk s terasou a dvěma balkony, který je situován v cihlové nadstavbě v 8. a 9. nadzemním podlaží bytového domu na ulici třída Generála Píky v lukrativní městské části Černá Pole. Tento prostorný byt je výborně dispozičně řešený a skládá se ze dvou neprůchozích pokojů, obývacího pokoje s kuchyní, šatny, velké koupelny s WC, samostatného WC, vstupní předsíně a podkroví. První patro: Dominantou je vzdušný obývací pokoj spojený s kompletně zařízenou kuchyňskou linkou ve tvaru L. Oddělujícím prvkem je zde barový pult, který je nedílnou a zejména praktickou součástí této kuchyně. Na ně navazuje úchvatně řešená terasa, která nabízí absolutní soukromí, krásné panoramatické výhledy a je jako stvořena pro grilování s přáteli. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Dále pak koupelna s toaletou, umyvadlem, topným žebříkem a přípojkou na pračku. Do bytu se vchází z prostorné vstupní předsíně, která je vybavena velkou vestavěnou skříní poskytující dostatek úložného prostoru. Do 2. NP mezonetového bytu se vstupuje po mlynářských schodech. Galerie s vysokým stropem a střešními okny je centrálním prostorem tohoto patra. Ve stylově řešené koupelně se dvěma umyvadly, podlahovým vytápěním a WC je sprchový kout i vana, naproti koupelny je obytný pokoj, který se nabízí k využití jako pracovna nebo dětský pokoj. Na patře se dále nachází zajímavě řešená šatnu s velkou vestavěnou šatní skříní, vstupem do rozměrného podkroví a poskytující bohaté úložné prostor. Šatna je vybavená saunou a využívá se tak situovanost této místnosti jenž se nachází naproti útulné ložnice s balkonem, kde se po saunování můžete zchladit. Několik nesporných výhod: - spousta úložného prostoru - dispozice - dvě koupelny - neprůchozí pokoje - privátní terasa - dva balkony - prostorná vstupní předsíň (nástěnné držáky na kola ve skříni) - parkování Byt má bezpečnostní dřevěné dveře v ocelových zárubních, okna s dvojskly a střešní dřevěná okna v chodbě jsou od zn. Velux. Bytový dům byl postaven v roce 1985 a v roce 2008 byla provedena cihlová nástavba 8. a 9. NP. Společně s nástavbou byla provedena revitalizace celé budovy, společných prostor, výtahu. Také proběhlo zateplení fasády, nové stupačky. Do 7. NP vede nákladní výtah. Byt je napojen na veřejné rozvody vody, kanalizace, elektro. Díky centrálnímu topení s vlastními měřiči je v bytě příjemné teplo. Černá Pole jsou v Brně velmi lukrativní lokalita k bydlení - nabízí klidné prostředí pro bydlení, přičemž do centra města se dostanete pěší chůzí za 15 minut. Nedaleko je botanická zahrada Mendelovy univerzity a oblíbený Lužánecký park, který je vyhledávaným místem pro běhání nebo vycházky se psem. Pro sportovce je hned vedle budovy známý fittness club Zone4you. K bytu nabízíme možnost pronájmu garáže přímo vedle budovy, v sousedním domu TGP13. Do garáže se jezdí pomocí nákladního výtahu, který je několik sekund chůze od domu. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.