Prodej Byt 1+1 2 650 000 Kč
Pechova, Brno - Židenice

Prodej bytu 1+1 38 m² Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji bezbariérový zděný byt 1+1 s vlastním vytápěním. Žádaná lokalita Brno-Židenice (ulice Pechova) s ideální pozicí v širším centru metropole, s komplexní vybaveností v docházkové vzdálenosti, současně rychlou dostupností samotného centra města, v klidu, tichu a pouze několik minut chůze. Byt o celkové výměře 38,1 m² včetně sklepa je umístněný v přízemí zděného bytového domu, který obsahuje 9 bytových jednotek o dvou nadzemních podlažích. V okolí domu do vzdálenosti 15 min. chůze se nachází kompletní občanská vybavenost - zastávky MHD (autobus, tramvaj), školka, škola, obchody, lékárna, knihovna, bankomat, nákupní centrum- Stará osada, restaurace či pošta. Stáří nemovitosti, podle informací sahá do první poloviny dvacátého století. Nemovitost je napojena veškeré inženýrské sítě IS a veřejnou kanalizaci včetně rozvody vody a elektřiny. Byt prošel roku 2012 menší rekonstrukcí - plastová okna, rozvody vytápění a nový plynový kotel zn. Junkers. Koupelna se sprchovým koutem a WC jsou odděleny. Rozměry jednotlivých místností: pokoj-15,6 m², kuchyň- 7,7 m², koupelna- 2,5 m², předsíň-3,2 m², WC- 0,9 m², komora- 0,5 m², kvelbený slep 7,7 m². Půdorys bytu bude do 3 dnů doplněn. Byt byl od r.2012 užíván k dlouhodobému pronájmu, kde jeho stav je od r.2012 bez kosmetických úprav a z části dlouhodobě neudržovaný. Tento stav Vám nabízí jedinečnou možnost si z něj vykouzlit domov podle svých představ. Za bytovým domem se nachází uzavřená zahrada, kde tato výhoda klidu a pohoda souzní s bydlením. Zahrada je z části podílu v soukromém vlastnictví majitelů bytových jednotek (možnost k dlouhodobému pronájmu). Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 4% ročně tj. nájem 10.000,- Kč + energie. Možnost parkování před domem. Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří. Osobní vlastnictví s možností financování hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme. PENB: G* (údaj není k dispozici, bud aktualizován). Byt je po dohodě ihned volný. Více informací u realitního makléře.