Prodej Byt 2+1 3 950 000 Kč
Náplavka, Brno - Staré Brno

Byt 2+1 v cihlovém domě v bezprostřední blízkosti centra města na ul. Náplavka, Prodej bytu o dispozici 2+1 a celkové ploše 45 m² v blízkosti centra města, na ul. Náplavka. Jedná se o lokalitu v dochůzné vzdálenosti do centra města, případně 2 zastávek MHD. Vlastník bytu může využívat za 200,-Kč ročně rezidentní parkování v přilehlých ulicích, ale i v okolních, sousedících lokalitách. Díky své poloze i dispozičnímu řešení je vhodný i jako investiční byt. Byt se nachází ve 3. (předposledním) patře cihlového, funkcionalistického domu, po celkové rekonstrukci, postaveného v meziválečných letech minulého století. V domě není výtah. Všechny byty v domě (3 vchody) , včetně nabízeného, jsou aktuálně, až do r.2026 družstevní, bez plánovaného převodu do OV. Platba za byt prostřednictvím hypotéčního úvěru je tedy možná pouze v případě ručení jinou, než kupovanou nemovitostí. Celková plocha bytu je 45 m², obytné pokoje jsou velké 20 + 8 m², kuchyně 6 m² + spíž 1 m², předsíň 6 m², ostatní plochu tvoří koupelna, samostatné WC a balkón, přístupný z většího pokoje. K bytu náleží sklepní kóje, umístěná v polosuterénu domu a velká 2,5 m². Byt je ve standardním stavu, vhodný k modernizaci. Dům je celkově zrekonstruovaný, včetně venkovních i vnitřních prací (stoupací vedení, apod. ). Byt je vytápěný plynovým přímotopem, umístěným ve velkém pokoji, v koupelně je infrazářič. Ohřev vody zajišťuje boiler, umístěný na WC. Měsíční náklady, spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké, aktuálně se hradí 652,-Kč správci nemovitostí (záloha na spotřebu vody + fond+ zálohy na spotřebu plynu 500,-Kč a elektřiny 1.080,-Kč. Dále se měsíční splácí družstvu úvěr, pořízený před lety na rekonstrukci domu, a to částkou 1.350,-Kč, kdy ke splacení dojde v r.2026. Uvolnění: ihned.