Prodej Dům 4 290 000 Kč
Rodinný dům 4+1 se zahradou v centru Lipníka nad Bečvou Tenhle dům v sobě dokonale spojuje dvě věci. Z jedné strany tepe život města, a z té druhé dostanete naprostou oázu klidu a soukromí, a to díky dvěma zahradám za domem. Základní informace: Dům je dispozičně řešený jako 4+1 s celkem 140 m² užitné plochy (bez půdy a bez sklepa). Všechny obytné místnosti jsou situovány do přízemí domu, takže dům může fungovat téměř bezbariérově. Má 2 velké neprůchozí pokoje (27 m² a 17 m²), které jsou přístupné přes obývací část (20 m²). V obývacím pokoji je krb a přístup do další místnosti v horním patře, která se momentálně využívá pro skladování věcí, ale po úpravách může sloužit jako další pokoj. Kuchyně je zcela samostatná, s průchodem do dalšího pokoje a do koupelny. V domě můžete dále využívat prostornou půdu a sklep, který je rozdělen na 2 samostatné části. Prodávaný dům tvořil historicky funkční celek se sousedním domem, prodává se tedy ideální spoluvlastnický podíl na domě i na pozemcích. Do budoucna není problém právně rozdělit na 2 samostatné domy (každý se svým č. p. ). Technické informace a náklady: Dům je vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody v samostatné karmě v koupelně. Je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, na zahradě se nachází studna (užitková voda pro zahradu). Střecha domu je plechová, částečně po opravě. Připojení na internet a IPTV od Nordic Telecom. Měsíční náklady: - plyn 2.800 Kč - elektřina 1.500 Kč - voda dle spotřeby (dům má podružné měřiče na vodu) Zahrada a okolí: Jestli něco dělá dům domem, je to zahrada. A tenhle má rovnou dvě. Jednu menší, hned za domem, která bude ideálním místem k relaxaci a čerpání energie, nebo setkávání s přáteli. Najdete ji hned za nádvořím a nebojím se říci, že je kouzelná. A druhá je hned za ní – plná ovocných stromů, záhonů a místa pro děti. Tady můžete sklízet doslova plody své práce. A jsou zde i praktické věci – kůlna pro skladování věcí, která může sloužit i jako zázemí pro kutily. Garáž, kde nemusíte nutně parkovat jen auto – tohle jsou „malé velké“ věci, které vždy přijdou vhod. Dům se nachází na strategickém místě – školu budete mít hned vedle, takže děti můžou vybíhat minutu před zvoněním. Autobusová zastávka kousek od domu, a do centra města, nebo jednoho z parků kdykoliv dojdete pěšky. Na první pohled to tak nemusí vypadat, ale tento dům spojuje to nejlepší z obou světů – všech výhod bydlení ve městě a zároveň klidu, který chcete hledat třeba na vesnici. A dále je to už jenom o vás. Těším se na setkání při prohlídce. Michal Hrubý, privátní realitní makléř.
