Prodej Byt 3+1 4 995 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 64 m², lodžie, sklep, garáž, zahrada. Exkluzivně vám nabízím byt v centru Říčan u Prahy, ul. Vrchlického. Říčany se umístily letos už po čtvrté v řadě na prvním místě v hodnocení kvality života v českých městech, dle indexu kvality života (2018-2021). Říčany jsou klidná lokalita v blízkosti velkoměsta, oklopená lesy a přírodou. Přes Říčany a v okolí vede mnoho turistických tras a cyklotras. Říčany protéká Rokytka a Říčanský potok, na jeho toku se ve městě nacházejí rybníky Marvánek, Jureček - přírodní koupaliště a Mlýnský rybník. Součástí města jsou nákupní centra, obchody, restaurace, kavárny, pošta, banky, plavecký bazén, sportovní hala, rugbyové a fotbalové hřiště, dětská hřiště, tenisové kurty, kino, kulturní centrum, školy, školky, nemocnice, lékaři, veškeré služby. Byt se nachází 5 min. pěší chůze od říčanského náměstí, 4 min. pěší chůze od vlakového nádraží , Centrum pro volný čas – Na Fialce (bazén, divadlo, kino, sportovní hala) 1 min. pěší chůze, Lékařský dům – poliklinika 3 min. pěší chůze, OC Lihovar (móda, hračky, kavárna), supermarket Albert a Penny, řeznictví, pekárna, lékárna Benu i Dr. Max do 5 min. pěší chůze, Kulturní středisko 3 min. pěší chůze, Škola i školky do 10 min. pěší chůze. Perfektní spojení do Prahy. Dům, ve kterém se byt nachází, má 6 bytů a ve společném vlastnictví (k užívání) pozemek/zahradu 1109 m². Byt v dispozici 3+1 o celkové podlahové ploše 60,47 m², se zasklenou lodžií 3,32 m², samostatnou garáží 19,32 m² a sklepem 6,55 m². Dispozice bytu je řešena předsíní 6,98 m², obývacím prostorem 15,81 m² se vstupem na lodžii 3,32 m², kuchyní 6,46 m², ložnicí 8,5 m², pokojem 17,34 m², koupelnou s vanou 3,53 m², komorou 0,85 m² a toaletou 1 m². Byt je celkově vybaven. V případě potřeby připraven k okamžitému nastěhování, nebo pronájmu. Plně vybavená kuchyň, obývací pokoj, pračka, sušička. V pokojích postele. Velkokapacitní skříně v předsíni, v ložnici i pokoji. Vytápění bytu je přímo v bytě, vlastní plynový kotel v kombinaci s ohřevem vody rozvedeno do radiátorů v místnostech. Možno předělání na elektrický kotel, včetně elektrického ohřevu vody. Vaření na plynovém sporáku v kombinaci s elektrickou troubou. Možno připojit i varnou desku na třífázových 400V. Připojení O2 kabelem ( internet, televize ) + pozemské vysílání TV z vlastní antény na střeše. Měsíční platba fond oprav družstva 3.000,-Kč. Plyn, elektrika, voda 3.500,- Kč měsíčně na tři osoby v bytě. Byt je zatím v družstevním vlastnictví. Anuita zaplacena. Byt se převádí do osobního vlastnictví. Počítáme, že začátkem roku 2023 bude převeden. Je tedy možnost hypotečního úvěru, který Vám můžeme zdarma zprostředkovat. Pro více informací mě kontaktujte.
