Prodej Byt 3+1 3 850 000 Kč
Tyršovo nábřeží, Hradec nad Moravicí, okres Opava

Prodej bytu 3+1 na ul. Tyršovo nábřeží, Hradec n. Moravicí Hledáte již delší dobu klidné, rodinné bydlení v Hradci nad Moravicí? Tak to Vás určitě potěšíme s novinkou v naší nabídce. Nabízíme byt po nákladné rekonstrukci, nacházející se v oblíbené lokalitě u řeky, na ulici Tyršovo nábřeží v Hradci nad Moravicí. Byt se nachází v 1. NP, dispozičně je řešený jako 3+1 a výměrově vychází na 77 m². K bytu náleží dvě sklepní kóje o velikosti dohromady 10 m², zahrada o velikosti cca 50 m² + kůlna s úložným prostorem, záhon a také nevymezený prostor na půdě. Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné chodbě, která nám zajistí přístup do koupelny, kuchyně a také obývací části - půdorys naleznete v příloze inzerátu. V bytě dominuje nadstandartně vybavená koupelna - prostorná vana a sprchový kout je samozřejmostí, stejně tak jako podlahové topení, které nechybí ani u samostatného WC s umyvadlem. Kuchyně disponuje hlavně svou velikostí, část můžeme využít jako jídelnu. Kuchyňská linka je vybavena novými spotřebiči - nová plynová varná deska a trouba. Srdcem bytu je obývací pokoj, který je aktuálně rozdělen sádrokartonovou přepážkou na dva menší pokoje (přepážka lze snadno odstranit) - dětský pokoj a pracovní místnost s možností využití vyvložkovaného komína na zapojení krbových kamen. Hlavní pokoj má 17,3 m² podlahové plochy a je aktuálně využíván bez problému dvěmi dětmi. Ložnice je o něco menší, má 12,8m² podlahové plochy, ale na druhou stranu se plocha pokoje využila na maximum úložnými prostory. Při rekonstrukci byly dělány kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a samozřejmostí byly také nové omítky. V celém bytě jsou moderní dveře s obložkovými zárubněmi, moderní PVC podlaha, udržované parketové vlysy pokryty kobercem a v koupelně je keramická dlažba. V pokojích jsou umístěny vestavěné skříně dělané na míru, na kterých není problém se po dohodě domluvit na odkoupení. Díky nově pořízenému plynovému kotli, instalovanému v září tohoto roku, a také díky revitalizaci bytového domu, se náklady na vytápění, ohřev vody a vaření snížily na pouhých 1000,-Kč/měsíc. Fond oprav činí 2.000,-Kč/měsíc. Vodné+stočné cca 180,-Kč/osoba/měsíc. V bytovém domě se nachází celkem 6 bytových jednotek, je zateplený a má udělanou fasádu, plastová okna s trojskly a venkovními roletami, nové bezpečnostní, vchodové dveře. Díky ideálnímu umístění bytového domu je možnost procházek a sportu kolem řeky, zároveň máme občanskou vybavenost na dosah ruky. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád se s Vámi potkám osobně na prohlídce, kde Vám sdělím všechny podrobné informace. V případě zájmu zajistíme zdarma bezkonkurenční financování přímo dle Vašich představ.