Prodej Dům 3 650 000 Kč
Prodej rodinného domu 67 m², pozemek 414 m² Nabízíme vám k prodeji rodinný dům v obci Lužná u Rakovníka, v ulici Komenského. Aktuální dispozice domu je 2+1, o velikosti 67 m² + sklep. Celý dům je kompletně podsklepený s výškou stropu 2m. Dům byl postaven kolem roku 1940 a v roce 2019 prošel částečnou rekonstrukcí: elektrorozvody (v kuchyni a koupelně) , kompletní rozvody vody a odpadů s napojením na obecní kanalizaci, částečná rekonstrukce střechy (nové latě a tašky), nová plastová okna, nové omítky, sádrokartonové stropy ve dvou pokojích, plovoucí podlahy, kompletní rekonstrukce koupelny (dlažba a sanita) a instalace nového elektrokotel, který je umístěn ve sklepě. Kuchyň o velikosti 14,2 m² má výhled na zahradu a přilehlé louky. Součástí kuchyně je kuchyňská linka a funkční krbová kamna. Z kuchyně se vchází do koupelny se sprchovým koutem a wc, která prošla kompletní rekonstrukcí. Obývací pokoj má velikost 14,4 m² s oknem do slepé ulice na severní stranu. Z obývací ho pokoje se vchází do ložnice o velikosti 13,6 m² s oknem do zahrady na západní stranu. Rodinný dům poskytuje možnost vybudování obytného podkroví o velikosti 35 m² , se světlou výškou 2,7 m. V případě rekonstrukce se dispozice domu zvětší na 3+1 s celkovou podlahovou plochou 102 m². Vizualizaci možného budoucího stavu naleznete v příloze inzerátu. Vytápění je řešeno primárně pomocí elektrokotle, ale další možností je využití původního funkčního kotle na tuhá paliva nebo krb na dřevo, který pohodlně vytopí kuchyň i obývací pokoj. Ohřev teplé vody elektrokotlem se zásobníkem. Zdroj vody přes veřejný vodovodní řad a odpady napojeny na veřejnou kanalizaci. Pozemek je rozdělen do dvou částí- prostor na parkování pro 2 auta a zahrada s prostorem pro umístění posezení, bazénu nebo vybudování okrasné zahrady. Na zahradě je garáž o velikosti 4x5,8m která je akutálně využívána jako skladiště. Přímo v obci se nachází základní škola, mateřská škola , domov pro seniory, prodejny s potravinami a potřeby pro domácnost. Vlakové a autobusové spojení do Rakovníka je častěji než jedenkrát za hodinu.
