Prodej Dům 5 890 000 Kč
Novostavba řadového domu 4+kk 127 m² v Polance nad Odrou Možná právě teď toužíte po lepším bydlení. Moderním, prostorném, ideálním pro rodinu. S běžným bytem se nespokojíte, ale velký dům vám nemusí v dnešní době dávat smysl – ekonomicky, ani časovou náročností. Tenhle řadový dům v Polance nad Odrou přináší to nejlepší z obou světů. Novostavba z roku 2016, dispozičně řešena jako 4+kk, nabídne celkem 127 m² užitné plochy a několik dalších benefitů. Líbí se mi, jak je celý prostor využit. Spodnímu patru domu dominuje obývací prostor s kuchyní (38 m²), velkou technickou místností (8,3 m²). K dispozici budete mít i praktickou komoru (šatnu) a jednu samostatnou toaletu u schodiště. Z obývacího pokoje se dostanete přímo na terasu a zahradu, ale o té až později… Horní patro je vyhrazeno 3 samostatným pokojům – každý je jinak řešený, všechny jsou ale dostatečně velké pro jakékoliv využití (11–16 m²). Každý z pokojů má navíc zajištěn vstup na jeden z balkónů (celkem jsou v domě 2). U schodiště je další samostatná toaleta a koupelna s vanou i sprchovým koutem. Pokud vás zajímá přesné dispoziční řešení, můžete si dům projít už teď prostřednictvím virtuální prohlídky tady: https://my.matterport.com/show/?m=sAbfEU2zTuz Zahrada u domu není nijak zásadně velká (samotná má 75 m²), ale možná je to dobře. Vyžaduje totiž minimální péči, ale zároveň vám dá prostor. Posedět u dobré kávy nebo s přáteli na terase. Dětem, které si můžou kdykoliv hrát venku a v bezpečí. Jednoduše dostanete to, kvůli čemu si lidé domy kupují, ale bez nutnosti trávit tady dlouhé hodiny její údržbou. Tahle zahrada bude sloužit vám. A za domem budete mít vlastní parkovací místo (38 m²), kde jednoduše zaparkujete 2 auta. Pár technických informací: dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem s výměníkem, ale dům je ekonomicky úsporný – aktuálně ročně spotřebuje 10 MWh plynu, což i při dnešních stropových cenách znamená měsíční náklad cca 3.000 Kč. Když tohle všechno spojíte s perfektní lokalitou – protože Polanka nad Odrou je dnes občansky skvěle vybavenou součástí širší Ostravy, dostanete skvělé místo k bydlení. Obchod, škola i školka je jenom pár set metrů od domu. Autobus na zamávání stojí přímo před domem. Do Poruby to je jenom 10 minut autem, v centru budete zhruba za 20. A hned za Polankou začíná kus pěkné a chráněné přírody… Možná jste právě našli svůj nový domov. Tak se ozvěte, rád se tady s vámi setkám osobně. Michal Hrubý, privátní realitní makléř.
