Prodej Byt 3+kk 7 990 000 Kč
Praha 8 - Karlín

Prodej bytu 3+kk 76 m² U Sluncové, Praha 8 - Karlín Nabízíme ke koupi světlý byt s lodžií o dispozici 3+kk 76 m² v ulici Sluncová, Praha 8 - Karlín. Bytová jednotka je v osobním vlastnictvím a nachází se ve 7. NP zatepleného panelového domu se dvěma výtahy a jeho součástí je garážové stání a sklepní kóje. Klidná lokalita v Praze 8 s rychlou dostupností do centra, pár bloků od stanice metra Invalidovna. Dispozice bytu je následující, obývací pokoj s odděleným kuchyňským koutem se vstupem na zasklenou lodžii, dva samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstupní chodba s prostornou šatní skříní, další chodba mající po obou stranách na míru zhotovené velké šatní skříně, konec chodby vytyčuje malá pracovna/šatna, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Okna jsou plastová a jsou orientovaná na jih (obývací pokoj s kuchyní) a východ (oba pokoje). Součástí příslušenství bytu je i čistý sklep. nové rozvody elektřiny, vody, podhledy, nová kuchyně, koupelna, vestavěné šatní skříně. Byt se prodává částečně zařízený včetně vybavené kuchyňské linky se zabudovanými spotřebiči: vestavná sklokeramická varná deska s elektrickou troubou, lednice s mrazákem, myčka, digestoř. Byt prošel rekonstrukcí pod vedením architekta v roce 2016: vyzděné jádro, nové podlahy, štuky, elektroinstalace, nová kuchyně, sanita, vestavné skříně. Podlahovou krytinu tvoří v obytné části plovoucí podlaha + koberce, v ostatních částech je položena keramická dlažba. Centrální dálkové vytápění. Dům je kompletně revitalizovaný (rekonstrukce a zateplení fasády, nový interiér, nové rozvody elektřiny, stoupačky, kabelové rozvody, nový výtah). Energeticky nenáročný provoz, energetický štítek C. Nová lokalita kombinující rezidenční i administrativní budovy leží v rychlém dosahu centra a veškerých služeb. V bezprostřední blízkosti domu jsou tenisové a squashové kurty, fitness centrum i golfové odpaliště, další golfový klub je v docházkové vzdálenosti. V okolí fungují mateřské a základní školy i gymnázium, plno kaváren, restaurací i bister, supermarket a spousta menších obchodů. Do centra lze pohodlně dojet metrem, tramvají, autem, na skútru i na kole po bezpečné cyklostezce vedoucí mimo silnice. Podlahová plocha 68 m², lodžie 7 m², sklep 1,5 m². Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.