Prodej Byt 3+kk 7 380 000 Kč
Prodej bytu 3+kk o CP 74 m² s příslušenství ve formě terasy, garážováho stání a sklepa. Kvalitně provedená novostavba bytového domu inspirována moderním industriálním stylem, zasazená do lázeňského města Poděbrady v docházkové vzdálenosti od kolonády. To je rezidence Jindřich, ve které Vám chci představit dostatečně prostorný byt s bohatým příslušenstvím, který splňuje požadavky rodinného bydlení. Nabízíme Vám příležitost stát se majiteli bytu s dispozicí 3+kk a podlahovou plochou 74 m² ke kterému náleží prostorná terasa o výměře 20 m². K bytové jednotce dále přísluší garážové parkovací stání (č.4), prostorný sklep (č. 017) s výměrou 7,36 m² a možnost využívat společné prostory (kolárna, kočárkárna). Celková užitná plocha je přes 101 m². Bytovou jednotku naleznete v 5. patře bytového domu dokončeného v roce 2021 a v rámci patra je situována jako rohová – umístění zajišťuje dostatek soukromí. Interiér bytu byl realizován v příplatkovém režimu s použitím kvalitních materiálů jako je vysoce odolná německá vinylová podlaha SPC Falquon, dveře české výroby Masonite CPL dub s designovými matnými klikami TI SONIA Titan. V koupelně obklady a dlažby RAKO Fineza Extra, minimalistické umyvadlo Swiss Aqua se skříňkou Naturel Art Deco, podomítková ruční i hlavová sprcha Paffoni, sprchová vanička z litého marmoru Jika Padana, bezrámová sprchová zástěna JIKA PURE, designový radiátor Thermal Trend a WC Ravak RimOff se soft - close zavíráním. Byt ještě nebyl nikým využíván a tak máte jistotu, že vybavení je v perfektním stavu. O kvalitě provedení celé budovy svědčí její energetická náročnost – velmi úsporná, PENB – B s náklady 56 kWh/m² /rok. K tepelné a hlukové izolaci přispívají i plastová vakuová okna s trojsklem, které mají přípravu na exteriérové el. ovládané žaluzie. Vytápění i ohřev vody je řešen dálkově a celkové měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou 3 488 Kč. O přednostech vyhledávané lokality Poděbrad se nemá význam dlouze rozepisovat. Naleznete zde vše potřebné k životu, navíc s bonusem ve formě živého lázeňského města a perfektní dopravní dostupnosti do Prahy. Detailnější informace a podklady Vám poskytnu při prohlídce bytu. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí a dokážeme zprostředkovat i převzetí stávající hypotečního úvěru ve výši 4 320 000 Kč s úrokovou sazbou 2,09 % a fixací do roku 2030. Dobrá příležitost pro uložení finančních prostředků v nejisté době. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
