Prodej Byt 3+kk 5 650 000 Kč
Husovická, Brno - Husovice

Prodej slunného cihlového bytu 3+kk poblíž řeky Svitavy Byt 3+kk v osobním vlastnictví, ul. Husovická • menší cihlový bytový dům • 64 m² podlahové plochy + 5 m² komora a sklep • 3. NP, bez výtahu, orientace východ – západ • byt po částečné rekonstrukci, dřevěné parketové podlahy, vlastní kotel • zajímavá lokalita v blízkosti Nové Zbrojovky Ve výhradním zastoupení majitelky si vám dovoluji nabídnout pěkný, slunečný byt dispozice 3+kk v Brně – Husovicích. Jedná se o částečně zrekonstruovaný byt se dvěma neprůchozími pokoji orientovanými na západ a prostorným obývacím pokojem s kuchyňskou linkou s vestavěnou myčkou nádobí a ledničkou orientovaným na východ do vnitrobloku. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 64 m² je situována ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a disponuje možností využívat balkón v mezipatře a dvorek k sušení prádla. Příslušenstvím bytu je dále komora v mezipatře (1 m²) a prostorný sklep (3,7 m²). Podlahy jsou z větší části dřevěné parketové, okna plastová. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Do bytu je přiveden internet i kabelová televize. Částečná rekonstrukce bytu proběhla v roce 2016, byla realizována nová kuchyňská linka, kotel zn. Junkers a nové rozvody elektřiny v kuchyni. Jedná se o menší a klidný bytový dům v blízkosti řeky Svitavy, podél níž vede cyklostezka skýtající mnohé možnosti k aktivnímu odpočinku. MHD i minimarket i škola a školka se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Lokalita vykazuje značný růstový potenciál také z investičního hlediska, za řekou se buduje zcela nová brněnská čtvrť Nová Zbrojovka, která již nyní disponuje dětským hřištěm s kavárnou a dalším sportovním i kulturním vyžitím (letní kino, divadlo, hřiště). Vzhledem k absenci PENB uvádím v souladu se zákonem o hospodaření energiemi hodnotu G. Těším se na osobní setkání na prohlídce.