Prodej Dům 13 600 000 Kč
Rodinný dům v obci Nehvizdy, 130 m² + 3x terasa, pozemek 412 m² Dům, který Vám nyní představím v obci Nehvizdy, by se na první pohled mohl tvářit jako standardní Chico dům, kterých je zde spousta. Tento je ale přeci jen něčím výjimečný. Poskytne Vám mnohem více m², než byste od něho čekali a snad právě proto Vás možná vezme za srdce. Hledáte více prostoru pro svou rodinu nebo snad možnost vícegeneračního bydlení? Pak určitě čtěte dále. Kolaudován byl v roce 2014 jako standardní řadový dvoupodlažní Chico dům se zastavěnou plochou 47 m² a užitnou plochou 80 m². Jeho pozemek už patří k těm větším, má 412 m². Co byste ale určitě nečekali, je jeho užitná plocha větší o dalších 50 m², kterou získal díky přístavbě z roku 2019. Celkově Vám tedy uvnitř nabízí 130 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma a půl koupelnami. První podlaží standardně nabízí vstupní chodbu (nyní využití technická místnost), toaletu, kuchyni a obývací pokoj s posuvnými dveřmi, kterými vstoupíte na zastřešenou terasu a z ní dále na zahradu. Přístavba je bezbariérová a průchozí kuchyní se dostanete do obývací části původního domu. V nové části nalezneme vstupní chodbu, dále jídelnu, ložnici a koupelnu s toaletou. Dveře jsou v této části domu šíře 90 cm. Přízemí domu tak nabízí možnost kvalitního bydlení pro handicapované či již starší členy domácnosti, kteří zde mají zajištěno své vlastní soukromí. V případě drobných stavebních úprav a vybudování další kuchyňské linky je možné část přístavby zcela oddělit a využít ji jako další zdroj příjmu na dlouhodobý či krátkodobý pronájem formou airbnb. Dům mimo jiné nabízí vpředu domu krytou vstupní terasu o ploše 11,8 m². Na zahradě další zastřešenou terasu o výměře 23,55 m². Zcela plochá střecha přístavby nabízí možnost vybudovaní další prostorné terasy přístupné z horních ložnic, která má dalších cca 60 m². Původní část domu byla postavena z železobetonových panelů, přístavba YTONG tl. stěn 30 cm. Okna v celém domě plastová, krytiny podlah koberce, dlažba, vinyl. Střecha sedlová, střešní krytina pálená taška černá Bramac, přístavba položené asfaltové pásy. Vytápění přízemí domu podlahovým topením - původní část elektrické folie, přístavba elektrickými rošty. V každé místnosti ovládáno samostatným nástěnným termostatem, vč. koupelny. Ložnice v patře vytápěny lokálně infrapanely. Ohřev vody zajišťuje v přístavbě chytrý elektrický bojler napojený k wi-fi. Voda v kuchyni a horním patře je ohřívána plynovým kondenzačním kotlem BAXI. Dům je připojen ke všem sítím (veřejný vodovod, kanalizace, elektřina, plynovod). Parkování přímo u domu bez problému. Dostupnost na Černý Most je do 15 min po dálnici D11. Pravidelná linka tímto směrem zajištěna. Bus zastávka 400 m od domu. V obci je veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, mateřské školy, základní škola, hřiště, sportovní hala, městský úřad, pošta, restaurace, kavárna a další. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám bezstarostně pomůže náš finanční specialista. Volejte si o termín prohlídky. Ráda Vás nemovitostí provedu.
