Prodej Byt 3+kk 7 650 000 Kč
Na Petřinách, Praha 6 - Břevnov

Byt 3+kk, 70m², cihla, OV, Na Petřinách, Praha 6 - Břevnov Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt po celkové rekonstrukci o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 70 m². Plocha bytu 65,42 m² a lodžie 4,62 m². Nemovitost je situována ve čtvrtém nadzemním podlaží jedenácti podlažního cihlového domu s výtahem na adrese Na Petřinách 1896/31, 162 00 Praha 6 - Břevnov. Okna jsou orientována na severozápad a lodžie na severovýchod. Jednotka je ve výborném stavu po zdařilé, kvalitní rekonstrukci. Vytápění a teplá voda dálkově. Měsíční poplatky za služby včetně fondu oprav: 5 341,-Kč/měsíc. (z toho 1105,-Kč fond oprav) + elektřina a plyn na vaření dle individuální spotřeby. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu a ze společných prostor je k dispozici kočárkárna/kolárna. SVJ funguje a hospodaří dobře. Dům je po kompletní revitalizaci a do roku 2036 splácí úvěr na zateplení budovy. Fond oprav neplánuje SVJ v blízké době navyšovat, protože na běžné opravy a menší investice má ve fondu oprav naspořeno. V současnosti žádné větší investice nepřipravuje. V domě se nenacházejí žádní dlouhodobí neplatiči. Velice atraktivní lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Výborná dostupnost do centra Prahy. Dům se nachází jen pár minut chůze od metra A - Petřiny (400m) a zastávka tramvaje, autobusu - Větrník se nachází přímo u domu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. V současné chvíli je byt pronajat za tržní nájemné, ve kterém by prověřený nájemník dále rád pokračoval. Jedná se o velice pěknou nemovitost a hezké bydlení. Vřele doporučujeme.