Prodej Dům 3 480 000 Kč
RD 5+kk v rekonstrukci s půdní vestavbou, Babice u Rosic Hledáte dům v malebné obci obklopené lesy a krásnou přírodou, a přitom stále v dojezdové vzdálenosti do Brna? Chcete si rekonstrukci a vybavení domu zrealizovat dle svých představ? Pak právě pro Vás může být tento rodinný dům v Babicích u Rosic stojící na pozemku o velikosti 255 m². Dům má zastavěnou plochu 96 m² a disponuje prostory pro půdní vestavbu. Rekonstrukci tedy můžete dokončit jako 5+kk s podlahovou plochou 126 m² (do plochy není započítán sklep). Další variantou může být 4+kk s garáží. Před domem je předzahrádka o velikosti 93 m² s možností parkování (případně vjezdu do garáže). Za domem je dvorek/zahrádka o velikosti 66 m², kde si můžete vytvořit pohodové posezení a/nebo prostor pro děti. Dům je částečně podsklepen. Vstup do kamenného sklepa se nachází v hlavní chodbě a je řešen poklopem (šachtou) v podlaze. Středem domu vede komín a je možné ho využít pro zbudování krbu nebo krbových kamen v obývacím pokoji v přízemí a případně v obytném podkroví. Dům byl postaven ze smíšeného zdiva (kámen, cihla, kotovice), je suchý a bez statických vad. Letos byla zahájena rekonstrukce, která však vzhledem k životní situaci a stěhování majitelů nebude dokončena. Dům se tak nabízí ve stavu nedokončené rekonstrukce. Doposud byly odstraněny staré omítky až na cihly, vystavěny příčky koupelny, WC a technické místnosti. Kompletně jsou hotové rozvody elektřiny, vytápění a odpady. Dála byla vyměněna všechny okna za nové plastové. Střecha je sedlová. Střešní krytina je betonová taška . Půda je prostorná, se zdravými krovy. Nabízí tedy velkorysý prostor (téměř 60 m²) s možností snadné realizace 3 ložnic, případně koupelny a WC. Náklady na dostavbu ve variantě 5+kk jsou při dnešních cenách odhadovány na 2,5 mil. plus zařízení. Ceny při realizaci svépomocí budou samozřejmě výrazně nižší. Z inženýrských sítí je RD napojen na elektřinu a vodu. Kanalizace zatím v Babicích u Rosic není, byť je její zbudování již víc než deset let očekáváno. RD se nachází ve starší části obce Babice u Rosic jen několik desítek metrů od náměstíčka. Do Brna např. k OC Campus Square je to jen 19,5 km (dle dopravní situace 16 až 23 minut). Autobusová zastávka Babice u Rosic je vzdálená od domu 500 m. Všechny autobusy, které zde zastavují (Ivančice, Hlína, Lukovany), jedou k 5 min vzdálené vlakové stanici v Zastávce u Brna. Autobus jezdí ve frekventované časy 2 až 4x do hodiny). Nájezd na dálnici je 8,5 km od domu (cca 11 minut). V obci najdete mateřskou školku, fotbalové hřiště, knihovnu, dětské hřiště, ale především klid a přírodu. Rozšířená vybavenost je v obci Zastávka, vzdálené pouze 1,5 km, a v Rosicích vzdálených 4 km. Pokud Vás nabídka zaujala, vyplňte poptávkový formulář. Budeme Vás obratem kontaktovat ohledně možnosti prohlídky.
