Prodej Byt 2+kk 3 200 000 Kč
Hasičská, Ostrava - Hrabůvka

Prodej bytu 2+kk 43 m², Rezidence Park Hrabůvka , Ostrava Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk o velikosti 43m² s lodžií ve 2. nadzemním podlaží bytového domu po úplné rekonstrukci dokončené ve 2022 spolu s parkovacím místem. Projekt Rezidence Park Hrabůvka byl dostavěn v roce 2022. V jeho rámci došlo ke kompletní rekonstrukci dvou budov na ulici Hasičská. Výsledkem jsou bytové domy, mezi kterými je oplocená zahrada se zelení a přilehlá parkovací místa. V Hrabůvce, která je místní částí městského obvodu Ostrava-Jih, se jedná o originální řešení bydlení, protože nabízí prostor pro venkovní odpočinek bez přístupu cizích osob mimo oba bytové domy a současně jistotu, že zaparkujete. Centrum Ostravy je z ulice Hasičská dostupné vozidlem okolo 10 minut. Tramvajová zastávka je ve vzdálenosti cca 500 m. K bytu náleží také sklepní kóje, která je umístěna na stejném patře jako byt, takže může být užívána i jako komora k uskladnění věcí a zvětšuje tím faktickou užívanou plochu bytu. Nechybí ani kolárna/kočárkárna v přízemí domu společná pro všechny obyvatele domu. Další výhodou je, že byt doposud nebyl obýván. Nemá kuchyňskou linku a vyjma koupelny a toalety není vybaven. Budoucí vlastník si tak může přizpůsobit byt dle svého. Samozřejmě to má i svou negativní stránku a sice, že do nákupu vybavení bude muset zájemce zainvestovat. Tato skutečnost byla vlastníkem zohledněna při stanovení kupní ceny. Vlastník se nebrání individuální dohodě se zájemcem na zhotovení kuchyňské linky a vybavení spotřebiči. Budova, v níž se byt nachází, je klasifikována jako velmi úsporná „B“. Výše záloh hrazených SVJ činí aktuálně přívětivých 2 943 Kč měsíčně. V nich jsou zahrnuty zálohy za dodávky tepla ústředním vytápěním, dodávky teplé a studené vody a další platby související se správou domu a pozemku včetně fondu oprav. V bytě není přiveden plyn. Zálohy za elektřinu jsou nyní nízké, neboť byt není obýván. Jejich výše jakožto i poplatky za internet nebo další služby si bude muset vyjednat nový vlastník s dodavateli služeb. Bližší rozmístění a dispozice bytu je zřejmá z připojených fotografií. Doporučujeme shlédnout také krátké video, z něhož lze alespoň zčásti nasát atmosféru bytu a jeho okolí. Zájemci o prohlídku, nechť nás kontaktují, rádi jim byt a okolí ukážeme.