Prodej Byt 4+1 4 320 000 Kč
Prodej rodinného bytu 4+1, 78 m², Liberec - sídliště Kunratická Bytů dispozicí 4+1, která je ideální i pro větší rodinu na trhu není mnoho. Ten, který dnes představím, navíc nabídne přírodu v okolí, kompletní občanskou vybavenost a především nespočet úložných prostor ve společných částech - kolárna, kočárkárna, tělocvična i prostorné sklepy. Olbrachtova ulice vytváří jižní hranici sídliště Kunratická, které je oblíbené zejména díky svému umístění na okraji města a dostatku přírody v okolí. Přejdete přes silnici a jste v lese, kterým dojdete k pivovarským rybníkům nebo příjemnou procházkou do Vratislavic (koupaliště, hřiště, kavárna). Naopak přímo na sídlišti najdete kompletní občanskou vybavenost - škola, školka, restaurace, pošta, lékař, obchod i wellness. Děti jistě ocení několik hřišť, krytou sportovní halu nebo minigolf. Dopravní obslužnost je na výborné úrovni a to díky několika zastávkám MHD i zastávce autobusu na trase LBC - JBC. Zastávka tramvaje je vzdálena cca 10 minut chůze. Strategické místo je to i z pohledu řidiče automobilu, ať se jedná o dojezd do centra, do Jablonce nebo směrem na Prahu. Parkování je možné přímo před domem nebo na nedalekém záchytném parkovišti u supermarketu. Dům tvoří šest vchodů a celkem 48 bytových jednotek. Panelový dům o 4 nadzemních podlažích a jednom podzemním prošel v nedávných letech celkovou revitalizací - zateplení, společné prostory, rozvody po domě. O dům se stará SBD Pozemní stavby, které zajišťuje řádný chod domu a finanční stabilitu. Vytápění domu je řešeno dálkově Libereckou teplárnou, totéž ohřev vody. Z důvodu absence PENB je nemovitost aktuálně zařazena do kategorie G. V suterénu domu jsou k dispozici sklepní kóje a zároveň dostatek společných prostor. Můžete tak využít společenskou místnost (sušení prádla, tělocvična, ping pong), společnou kočárkárnu a kolárnu nebo další odkládací prostory. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 4+1 se zasklenou lodžií a to při výměře 78 m². Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží domu (v domě není výtah). Dispozice bytu nabídne 3 samostatné neprůchozí ložnice, obývací pokoj s lodžií a kuchyň kam se vejce menší jídelní stůl. Díky zděnému jádru je koupelna oddělena od toalety. V předsíni je dostatek místa pro velké vestavěné skříně. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány jižně. Celkový stav bytu odpovídá jeho stáří přibližně 40 let, ale v současnosti je obyvatelný. Aby splňoval aktuální trendy je potřeba počítat s rekonstrukcí bytu, pak nabídne velmi pěkné a praktické rodinné bydlení. ¨ Byt je ihned k nastěhování. Měsíční náklady na provoz bytu se pohybují okolo 5.000 Kč (podle počtu osob) + spotřeba elektřiny. Přijďte za mnou na prohlídku a přesvědčte se, že tohle může být Váš nový domov. Pro více informací a sjednání termínu prohlídek mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování s mým hypotéčním specialistou. Nemějte strach i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.
