Prodej Dům 12 000 000 Kč
Prodej nízkoenergetického nadstandardního domu v obci Žabčice Toužíte po nízkoenergetickém nadstandardním bydlení v nově vznikající zástavbě? Právě pro vás probíhá výstavba rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Žabčice na ulici Pomezní. Žabčice jsou vinařskou obcí ve Velkopavlovické vinařské podoblasti. Žije zde přibližně 1.600 obyvatel. Do spádového města Židlochovice s veškerou občanskou vybaveností to máte 10 minut MHD a necelých 10 minut vám to zabere autem. Výbornou dostupnost Brna zajišťuje vlakové spojení. Navrhovaný rodinný dům je určen k bydlení pro jednu rodinu, jedná se o levou polovinu budoucího dvojdomku o jednom nadzemním podlaží se sedlovou střechou s obytným podkrovím. Zastavěná plocha domu činí 120 m². Užitná plocha krásných 172 m² vám zaručí dost prostoru pro celou rodinu. Dostatečně velký pozemek o výměře 584 m² pro bazén nebo pár záhonů. Přízemí navrženého RD obsahuje halu, technickou místnost, koupelnu, WC, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem a schodiště do podkroví. Podkroví obsahuje schodišťovou halu, 3 pokoje a koupelnu s WC. Objekt je napojen na veřejnou infrastrukturu a to elektřinu, vodovod, plyn, kanalizaci a veřejnou komunikaci. Po dokončení je v plánu umístit na stavbu fotovoltaické panely. Nadstandardní provedení je vidět již na hrubé stavbě, kde je použit YTONG o tloušťce 50 cm. Na odhlučnění budou použity velmi kvalitní akustické vápenopískové tvárnice Silka. Pro inteligentní elektroinstalace, řízení a automatizaci technologií v domácnosti (chytrá domácnost) je zvolena firma Luxone. Vytápění objektu je navrženo kombinací plynového kondenzačního kotle a krbových kamen. Je navrženo teplovodní topení s použitím deskových radiátorů pod okny, fan-coilů u francouzských oken a žebříků v koupelnách. V koupelně je taktéž uvažováno s elektrickou topnou rohoží v podlaze. Topný systém bude řízen termostaty v jednotlivých místnostech. Stěny budou obloženy keramickým obkladem v koupelnách do výšky 2,1 m a na WC do výšky 1,2 m. Přesný formát a typ obkladů bude upřesněn kupujícím. Podlahy jsou celoplošně lepené skládané vinylové panely a keramická dlažba. Při jižní fasádě v 1. NP je navržena obdélníková terasa tvaru o ploše 11 m², terasy při francouzském oknu z jídelny potom 3m². Momentálně je stavba ve fázi výstavby, kdy na pozemku stojí hrubá stavba. Předpokládaný termín dokončení je 10/2023. V případě zájmu o stavbu ve stávajícím stavu je možné se domluvit na adekvátní kupní cenu a dokončit si dům po vlastní ose. Tento dům bude naprostá perla na trhu. Můžete se přijet přesvědčit o kvalitně zpracované stavbě na prohlídku, kde se pobavíme o možnostech koupě.
