Prodej Byt 3+kk 9 490 000 Kč
Baarova, Praha 4 - Michle

Prodej pěkného podkrovního bytu 3+kk v Praze na Brumlovce. Dovolujeme si Vám nabídnout zajímavý podkrovní byt 3+kk s prostorným balkonem a půdou. Podlahová plocha bytu je 75 m², balkon je o výměře 6,6 m² a půdní prostor o 35 m². Dispoziční uspořádání tvoří obývací pokoj s kuchyní včetně jídelního stolu, dvě ložnice, chodby, koupelna s toaletou, další samostatná toaleta s technickým zázemím, komora, balkon a již zmíněná půda s nízkým stropem, kam je možné se dostat po výsuvném žebříku. V roce 2015 proběhla vkusná rekonstrukce části bytu - obývacího pokoje, kuchyně a komory. Upravilo se dispoziční řešení interiéru tak, aby vznikla prostorná komora jako další úložný prostor, zároveň vznikly místa na vestavěné skříně. Vše velmi citlivě a promyšleně, aby prostor sloužil funkčně, ale zároveň otevřeně. Dále se zrealizovala úplně nová kuchyňská linka s novými spotřebiči - většina od značky Siemens, americká lednice a pračka od firmy Samsung. Místo pěkně doplňují nadstandardní prvky - lustr Artemide Nur Gloss, zakázkově vyrobené světlo nad kuchyňskou linkou, díky kterému je přes strop osvícená celá místnost, dále LED pásky s maximální věrností podání barev. Osvětlení je od pana Hynka Medřického, který se řadí k největším kapacitám na světla a světelnou architekturu. Jídelní stůl je dubový masiv vyrobený rovněž na zakázku a sladěný s dubovými prvky na kuchyňské lince. V místnosti se nachází dřevěná podlaha HEVEA, která se nechala zbrousit při rekonstrukci v roce 2015. Vedle kuch. linky je přímý vstup na balkon, kde je umístěné pěkné posezení a vzhledem k umístění bytu je i možné grilování. Celý byt je díky orientaci na tři světové strany velmi světlý, o komfort v interiéru se stará zabudovaná klimatizace. V přístupové chodbě do bytu je výtah na zavěšení a uložení jízdních kol. Vytápění je řešeno pomocí plynového kotle. Energetický průkaz se právě realizuje, nyní uvádíme třídu G. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě. Samotný dům je z roku 2004, je zděný se zateplenou fasádou, má sedlovou střechu a plastové okna. K domu náleží společná zahrada, kde se nachází mimo jiné soukromé dětské hřiště. Parkování je možné před domem, kde jsou aktuálně k dispozici dvě stání. Jedná se o atraktivní a především klidnou lokalitu na Brumlovce s výbornou zdejší občanskou vybaveností. Prohlídkový den se bude konat po předchozí telefonické či emailové domluvě. Byt je možné si projít již nyní díky virtuální prohlídce otevřením níže uvedeného odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=fVJ2kVvD3fn Dovolujeme si upozornit, že v případě více vážných zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce.