Prodej Dům 9 980 000 Kč
Prodej moderní nízkoenergetické novostavby RD 5+kk, Břeclav Na prodej moderní atraktivní novostavba v klidné části Staré Břeclavi, ulice Generála Šimka. Jedná se o nízkoenergetický dům s nadčasovým designem. Navržen byl tak, aby uspokojil i ty nejnáročnější klienty a zároveň byl i praktický. Opravdu velkým bonusem v dnešní době je možnost převzít stávající hypoteční úvěr ve výši 3.550.000 Kč s úrokovou sazbou 1.89 % s fixací na 7 let (platnost sazby do 30.4.2029). Dispozičně je dům řešen jako 5+kk. Ze vstupního zádveří se dostanete do jídelny s kuchyňským koutem a obývacího pokoje s komínem s možností připojit krb nebo krbová kamna. Z obývacího pokoje je vstup do místnosti, která může sloužit jako pracovna. Dále se v přízemí nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost a spíže pod schody. V podkroví pak najdete ložnici, dva dětské pokoje a prostornou koupelnu se dvěma umyvadly, vanou i se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Vytápění celého domu je nízkoenergetické teplovodní podlahové s napojením na tepelné čerpadlo vzduch-voda. Obsahuje jednotky Uponor Smatrix Pulse – plně inteligentní regulace teploty s ovládáním na dálku (wifi termostat), díky kterému je možné nastavit individuální teplotu v jednotlivých místnostech přes mobilní telefon, je to velmi praktické například při návratu ze zimní dovolené. Interiérové obložkové dveře dodala firma Zlomek, okna jsou plastová s izolačními trojskly od firmy FenStar, střešní okna od společnosti Velux s přípravou na případné elektronicky ovládané rolety, francouzská okna jsou opatřena předokenními roletami včetně dálkového ovládání s možností připojení na mobilní telefon. K žaluziím je dodán chytrý systém Somfy Tahoma Switch umožňující automatizovat a ovládat pomocí chytrého telefonu nejen venkovní žaluzie. Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové (Quick Step Livyn). V celém domě je příprava na osazení klimatizačních jednotek. Dům je vystavěn z tvárnic Ytong 30 cm + zateplení Baumit. Střecha je pokryta pálenou taškou Tondach stodo 12. Z obývacího pokoje máte možnost francouzskými okny vyjít přímo na terasu s jihozápadní orientací, což Vám zajistí dostatek tepla, světla i sluníčka. Parkování pro jeden až dva automobily ve dvoře za elektricky ovládanou bránou. Výměra pozemku je 253 m², zastavěná plocha je cca 87 m² a podlahová plocha 133 m². K dispozici je i retenční nádrž na zachytávání vody sloužící k zavlažování zahrady o objemu 6 m3 s přepadem do vsakovacího pole 6 x 2 m. Pro vážné zájemce na vyžádání rádi zašleme fotodokumentaci hrubé stavby. Při realizaci domu byl kladen důraz na moderní design, praktičnost a vysokou kvalitu použitého vybavení. Proto neváhejte a rezervujte si svůj nový domov ještě dnes. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. V případě většího počtu zájemců o koupi bude dům prodán nejvhodnější nabídce na základě výběru majitele.
