Prodej Dům 8 900 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, 4+1, CUP 190 m² - Mukařov - Žernovka Exkluzivně si vám dovoluji nabídnout rodinný dům o celkové užitné ploše 190m² v obci Žernovka. Asi vám to nic zatím neříká, ale možná je to místo, kde budete v příštích letech bydlet. Radovat se z krásné přírody kolem. Z ticha a klidu. Z lomu na kámen, který se stal krásným místem plným ryb. A vy ho budete mít přímo za plotem. Dokonce s dlouhou udicí můžete lovit přímo z druhé terasy. A to všechno jen 20km od stanice metra Háje v Praze. Z nedalekých Jevan je to o 5km dál. Takže na tom budete ještě lépe než mnohé celebrity. Nemovitost, kterou nabízím, můžete vidět ze tří pohledů. Jako rodinný dům s velkým pozemkem, kde můžete ihned bydlet. Ale přesto nějaká rekonstrukce bude asi nutná. Při ceně, kterou vidíte dole v inzerci, jste to asi očekávali. Druhý pohled je, že vidíte pozemek v dobré lokalitě s domem, kde můžete horní část vcelku jednoduše zbourat. Suterénní část můžete pak využít jako dobrý základ pro váš nový dům. Všechno důležité je již k domu připojeno a v případě potřeby jsou i alternativy. Takže půlku domu máte již vyřešenou. No a ten třetí pohled? Dobrý investor s kalkulačkou v ruce jistě rychle pochopí. Je na vás, jakou vizi budete mít. Je nutno říci, že dům je typ Okál. Pro ty, co již nepamatují, jedny z prvních dřevostaveb. Do roku 2007 jich bylo postaveno 20tis. Ten náš byl postaven v roce 1980. Majitel byl pečlivý. A tak má dům od roku 2009 zateplenou fasádu. Novou střechu od roku 2010 a tedy krytina má ještě záruku do roku 2030. Interiér domu by si už zasloužil omlazení. Dispozice však jsou dobré i pro nového majitele. Obývací pokoj s jídelnou (24m²). Dvě ložnice po 12m². Kuchyně kolem 7m². Plocha koupelny s vanou a bidetem se blíží 3,5m². WC je samostatné. Časem přibylo ještě nové zádveří a zimní zahrada využívaná jako pokoj (11m²). U domu jsou dvě terasy cca 18m² a 9m². Je těžko být stručný u popisu toho to objektu. Ale chcete investovat své peníze, tak čtěte dál. Bude vás to zajímat. Zděný suterén. Nemyslím, že je něco, co by vám chybělo. Garáž má 21m² a vjezd, kterým pohodlně zaparkujete své SUV. Hned za garáží je dílna. Vzhledem k parketové podlaze a všudypřítomným oknům je to další obytná místnost. Je tady prádelna se sprchou, několik sklepů, uhelna, kotelna. Prostě zde schováte malou řemeslnou firmu. Jeden ze sklepů pohodlně naplní představu i o rodinném bunkru. Dům je postaven na skále a zmiňovaný sklep je ještě vyhlouben o další více než 1m pod povrchem. Na velké zahradě o ploše 895m² máte skleník (cca 20m²) a kůlnu. Celková plocha pozemků je 1038m². Na bazén zbývá ještě spousta místa. A bonus? Vytápění objektu nejenom kotlem na plyn, ale i na tuhá paliva. Solární ohřev vody. Dokumentace k objektu je kompletní. V případě vážného zájmu vám poskytnu link na 3D prohlídku. A pokud zájem přetrvá, rád vás uvítám v nemovitosti osobně. Kontaktujte mne.
