Prodej Byt 2+1 1 550 000 Kč
Prodej bytu 2+1 56 m² Popis nemovitosti: Bytová jednotka č. 584/8 o podlahové ploše 56,15 m², dle prohlášení vlastníka vymezujícím bytové jednotky v bytovém domě podle zákona č. 72/1994 Sb., zákona o vlastnictví bytů, je umístěna ve 3. nadzemním podlaží v panelovém bytovém domě konstrukčního systému G57. Dům Dačického č. p. 584/6, Karviná-Ráj je součástí blokového objekte sestávajícího ze 3 vchodů o 4 obytných nadzemních podlažích. V roce 2011 probíhala revitalizace objektu spočívající v komplexním zateplení obvodového pláště domu a střechy, opravy lodžií a výměny oken za plastová. V roce 2019 proběhla výměna rozvodů instalací - vodovod, kanalizace, plyn, dle sdělení správce domu. Není provedena výměna elektrorozvodů. K jednotce nepřísluší lodžie. Uvnitř bytu došlo k postupnému provedení stavebních úprav. V roce 2009 proběhly stavební úpravy. Došlo k výměně oken v bytě. Původní umakartové bytové jádro bylo opatřeno keramickými obklady. Před, odhadem více jak patnácti lety, proběhla pokládka dlažby do koupelny a místností WC, WC mísa byla osazena nová. Proběhla výměna umývadla osazeného do koupelnové skříňky, která je vlivem působení vody poškozena. Čelo vany je opatřeno závěsem, vana není obezděna. Ve stejné období došlo k výměně kuchyňské linka, kombinovaný sporák je nový. Výměně kuchyňské linky předcházelo položení laminátové plovoucí podlahy v zádveří, chodbě a kuchyni. Lamely vykazují poškození hran. V obytných místnostech tj. obývacím pokoji a ložnici jsou položeny celoplošné koberce, byly vyměněny vnitřní dveře, osazené do původních kovových zárubní. Elektrorozvody jsou původní. Vytápění a ohřev teplé vody je z centrálního, vytápění je litinovými podokenními radiátory, v koupelně topný trubkový registr. Bytová jednotka sestává ze zádveří o ploše 6,76 m², chodby o ploše 1,47 m², kuchyně 7,49 m², koupelny o ploše 2,05 m², WC o ploše 0,92 m², ložnice o ploše 19,68 m², obývacího pokoje o ploše 16,90 m², a sklepní místnost o ploše 1,93 m². Celková plocha jednotky udávaná prohlášením vlastníka při vymezení jednotek je uvedena jako 56,15 m². Lokalita: Díky poloze byt nabízí pohodlné bydlení se vším potřebným na dosah ruky, zároveň stojí na klidném místě. V bezprostřední blízkosti funguje veškerá občanská vybavenost, jsou zde supermarkety, restaurace i trendy kavárny, zdravotnické služby i sportoviště, blízko jsou zastávky MHD. Klíčová investiční kritéria: Karviná je univerzitním, turistickým, lázeňským a ekonomickým městem Slezské metropolitní oblasti. Ve vzdálenosti cca. 18 km se nachází Krajské město Ostrava. Vývoj cen za 1 m² je v rámci ČR velmi dynamický. V posledních třech letech stoupla jeho cena o 116% u jednopokojových bytů, o 102% u jednotek 2+1, 111% nárust u jednotek 3+1. Průměrná cena za 1 m² je tedy cca. 30.000,- Kč. K financování vydražené nemovitosti můžete využít naší sesterské společnosti. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.
