Prodej Dům 3 490 000 Kč
Prodej domu 3+1, 85 m², pozemek 295 m² v obci Zvoleněves Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji řadový rodinný dům aktuálně 3+1, 85 m² užitné plochy, a malou zahradou na vlastním pozemku o výměře 295 m². Dům se nachází ve střediskové obci Zvoleněves, kde je veškerá občanská vybavenost, škola do 9 třídy, školka, obchod, pošta, obecní úřad, lékař, restaurace a dobré dopravní spojení v rámci PID do Kladna, Slaného, Velvar i Prahy. Přednosti domu jsou dvě. Jako první je hezké místo na okraji obce, s výhledem, s orientací na jižní stranu, v zástavbě řadových domů. Druhou předností je projekt ke kompletní rekonstrukci domu včetně platného stavebního povolení. Dům je aktuálně obyvatelný, vytápění je řešeno plynovým kotlem a radiátory, ohřev vody je řešen bojlerem. Proběhla renovace střechy přeložením pálených tašek, částečně renovace elektro, renovace původních oken a zateplení fasády. V obývacím pokoji je komín pro možnost umístění krbových kamen. V rámci plánované rekonstrukce se počítá s kompletní renovací přízemí a využitím půdy – budoucího podkroví, kde vznikne plnohodnotná přístavba a tím bude dům rozšířen na 5+1, 2x koupelna s WC o celkové výměře cca 160 m² obytné plochy. Dům je také částečně podsklepen, sklep prošel již renovací a byl počítán na vinný sklep. Vzhledem k patnému stavebnímu povolení lze také žádat o úvěr nejen na koupi domu, ale i na jeho budoucí stav, tedy rekonstrukci. Veškeré podklady pro banku je možno doložit. Dům je aktuálně napojen na kanalizaci a místní vodovod. Obecní vodovodní řád pak vede před domem a v rámci rekonstrukce bylo počítáno s napojením domu k tomuto řádu. Dále je dům napojen na plyn a samozřejmě elektřinu. Plány a projektová dokumentace domu, jak stávajícícho stavu, tak i budoucího stavu je k dispozici u makléře. Pro podrobnější informace či prohlídku domu kontaktujte prosím makléře.
