Prodej Dům 5 950 000 Kč
Nový dům 4+kk, s pozemkem 851 m² a převzetím hypotéky za 1,89% do 2029, Havlíčkův Brod - Perknov Ve výhradním zastoupení klienta si vám dovolujeme nabídnout zcela nový rodinný dům, po kolaudaci z 10/2022, o zastavěné ploše 57 m² a zahrady o celkové výměře 794 m², v Havlíčkově Brodě - části Perknov. Dům o dispozici 4+kk, je řešen jako patrová, nepodsklepená dřevostavba s obytným podkrovím a sedlovou střechou, pokrytou betonovou taškou. Z chodby v přízemí se vstupuje do koupelny s WC (7,77 m²) a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (27,18 m²), vybaveného kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči (pečící trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, indukční varná deska, dřez). Do patra se vstupuje po dřevěném schodišti a dále do pokojů o ploše 12,66 m², 12,53 m², 9,76 m² a samostatného WC. Vstup do půdního prostoru je zajištěn skládacími schůdky. Na podlahách obytných místností je položen vinyl, v předsíni, koupelně a WC je dlažba. Dům je vybaven plastovými okny s izolačním trojsklem. V oknech jsou nainstalovány rolety, jenž plní funkci žaluzií. Vytápění objektu ve všech místnostech zajišťují topné rohože. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem o objemu 160 l. Jako alternativní vytápění lze obývací pokoj vybavit krbovými kamny. Objekt má zhotovenou přípravu pro budoucí instalaci fotovoltaických panelů. Rozvody internetu jsou k dispozici ve všech obytných místnostech kromě ložnice. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, dešťová voda ze střechy domu je odváděna do akumulační nádrže a vsakována na pozemku. Nespornou výhodou domu je platná záruka zhotovitele na stavební části objektu v délce 36 měsíců počínaje 09/2022. Na zahradě je umístěna kovová garáž - kůlna s množstvím úložných prostor pro zahradní vybavení a nářadí. Prostor zahrady nabízí bezpočet nápadů a inspirací na její založení, osázení stromy a okrasnými keři. Na pozemku je dostatek místa pro parkování vozidel. Nemovitost je ideální pro bydlení v přírodě v rychlém dosahu centra města Havlíčkova Brodu. Skvělé místo na hrázi rybníka osloví zejména: • Mladé rodiny, toužící po klidném rodinném bydlení v přírodě s atmosférou venkova • Pracující, kteří díky „home office“ nemusí každý den do kanceláře. Pobyt na zahradě je pro ně koníčkem a sekáním trávníku „dobíjí baterky“ nejen u svého PC • Vaši paní, co miluje zahrádku a ráda si něco vypěstuje a organizuje zahradní párty s přáteli • Čtyřnohé miláčky, kde zahrada je pro ně domovem bez košíků a nalezištěm „nových pachů“ V městké části Perknov je dostatečné zázemí pro spokojené bydlení se školkou, dětským hřištěm, obchodem se základními potravinami a restaurací. Centrum Havlíčkova Brodu s veškerými službami je dosažitelné do 5 min autobusem se zastávkou vzdálené do 200 m od domu. Nový majitel má jedinečnou příležitost si na dům půjčit cca 2,4 mil. Kč za 1,89% od ČS. Stávající vlastník nemovitosti vyjednal pro nového kupujícího převzetí hypotéky za sazbu 1,89% s fixací do 28.02. 2029. Přijďte se podívat, těšíme se na Vaši návštěvu. Vřele doporučuji.
