Prodej Byt 3+1 3 300 000 Kč
Prodej bytu 3+1 s balkonem v Českých Velenicích po rekonstrukci Exkluzivně nabízíme k prodeji rekonstruovaný byt 3+1 s balkonem v Českých Velenicích. Bytová jednotka se nachází v čtyř podlažním panelovém domě, který byl v r. 2009 renovován – výměna oken za plastová, nová fasáda, je nezateplený. Výtah, společné prostory tvoří kolárna, sušárna. Ke každému bytu náleží jedna sklepní koje o velikosti 1x1,3 m². V každém patře jsou 4 bytové jednotky, v přízemí jsou dvě. Dům se nachází v klidné části dvou řad panelových domů. Z jedné strany je travnatá část mezi paneláky, kde si mohou hrát děti, z druhé strany je sportovní areál, zahrádkářská kolonie a místní hasičárna. Přímo před domem je min.16 míst k parkování. Ale není problém zaparkovat i na vedlejších parkovištích. Dům je klidný a tichý. Obyvatelé a sousedé jsou většinou starší dlouholetí obyvatelé. Nechybí tu ale také rodiny s dětmi. Dům spadá do fungujícího SVJ. Má společnou anténu, je zaveden telefon na pevnou linku, kterou v současné době nikdo nepoužívá. Do bytu je zaveden optický internet Starnet. Teplo je vedeno centrálně z rakouské teplárny. Byt se nachází v posledním 4. patře napravo od výtahu. Je cca 76 m² velký. Kuchyň 8,5 m², dva pokoje 20 m², třetí pokoj 12,4 m², předsíň 5 m², balkon 3,6 m². Byt prošel v r. 2015 celkovou rekonstrukcí. Zrušením umakartového jádra vznikla větší koupelna, kde je vana i sprchový kout, na WC je malé umyvadélko. Na chodbě jsou nové vestavné skříně se zrcadlem a PC koutkem. Zrušením příčky mezi halou a pokojíkem vznikl prostorný obývací pokoj cca 20 m² velký. Nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči jako je trouba, indukční deska, myčka a digestoř, je do L. V koupelně, na chodbě, v obývacím pokoji a v kuchyni je nový strop s ledkovými světly. Podlahy jsou dlažba, PVC a plovoucí podlaha. Nová dlažba je také na balkoně. Nové jsou jak vchodové, tak i vnitřní dveře včetně zárubní. Celý byt je teplý a slunný. Balkon s jedním pokojem je situovaný na východ, odpoledne se slunce přesune na druhou stranu bytu, kam svítí až do jeho západu. Do Fondu oprav se přispívá částkou cca 5 000 Kč. Tato suma zahrnuje vodné stočné, cenu za teplo a případné opravy v domě. České Velenice je menší město s 3500 obyvateli přímo na rakouských hranicích v Jižních Čechách. Nedaleko je také další hraniční přechod Halámky. Téměř součástí Velenic je rakouské město Gmund, které dělí pouze řeka Lužnice. Město je známé svou dlouhou starou kaštanovou alejí. Ve městě je veškerá vybavenost a od domu je vše cca 10-20 min. pěšky. Ve městě jsou 2 větší obchody s potravinami Flop a Flosman. Několik menších obchůdků a dvě větší obchodní vietnamská centra s potravinami, oděvy, obuví, drogerií, ale i zahradním a spotřebním zbožím a elektronikou. Vzhledem ke stavu bytu a jeho okolí doporučujeme vaší pozornosti. PENB je uveden G z důvodu nedodání platného PENB. Financování bytu je možné hypotečním úvěrem, který Vám naše RK ráda zdarma zprostředkuje.
