Prodej Dům 17 280 000 Kč
Dětská, Praha 10 - Strašnice

Řadový rodinný dům Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Strašnice Praha 10. Dům je součástí komplexu řadových domů v tichém a klidném prostředí se vzrostlou zelení. V roce 2012 prošel dům kompletní rekonstrukcí ukončenou kolaudací. Dům má nové zděné zateplené fasádní stěny, nové stropní konstrukce z dřevěných trámů doplněné tepelnou a akustickou izolací, strop ukončen sádrokartonovým podhledem, vinylové podlahy položené na dvou vrstvách podlahových desek a novou střešní konstrukci s novou střešní krytinou Bramac, hydroizolační folií, tepelnou izolací Rockwool tl.200 mm a parozábranou. Vzhledem k nevyhovující akustice byly při rekonstrukci dělící stěny se sousedními domy zrealizovány z akustické sádrokartonové předstěny Knauf doplněné o izolační vatu. Vnitřní dělící příčky jsou provedeny ze sádrokartonových konstrukcí s vloženou izolací. Ve všech místnostech jsou nová plastová okna s izolačním trojsklem, vnitřními žaluziemi a síti proti hmyzu. Do 1.patra a do podkroví vede nově vybudované dubové schodiště z masivu. V domě jsou vybudované nové rozvody vody, kanalizace a plynu, elektrické a datové rozvody, internet, STA, bezpečnostní systémy a vzduchotechnické potrubí pro odsávání digestoře, suterénu a koupelny. Instalován je nový kondenzační kotel se zásobníkovým ohřívačem teplé vody, ekvitermická regulace v kombinaci s prostorovým termostatem a programovatelným režimem. V celém přízemí je instalováno podlahové vytápění, v koupelně a komoře doplněno o otopný žebřík, na poschodí je vytápění otopnými tělesy a otopný žebřík v koupelně. Podkroví je připraveno na dokončení sádrokartonových příček dle účelu využití, včetně napojení na vodu, kanalizaci, včetně přípravy kabelových rozvodů. V domě je vybudován i suterén s oknem do zahrady. Kompletní fotodokumentace průběhu rekonstrukce je k dispozici u majitele domu. Pozemek je oplocen, s brankou. V místě se nachází kompletní občanská vybavenost: potraviny-Billa, Albert, NC Eden, NC Flora, Strašnické divadlo, Kavárna, Vinárna, Pizzeria Carosello, Kavárna Carosello, dětské dopravní hřiště, sportovně-relaxační park Gutovka, poliklinika, nemocnice, školy, školky, parky, kadeřnictví, kosmetika a jiné. Výborná je i dopravní dostupnost, 7 min. pěší chůzí metro A – Strašnická nebo bus, 5 min. tramvajová zastávka. Parkování je možné v ulici poblíž domu. Popis domu-dispozice 4kk: 1.nadzemní, 2.nadzemní, podkroví, suterén Celková plocha pozemku 186 m²: předzahrádka 30 m², zastavěná plocha 50 m², zadní zahrada 106 m² Celková užitná plocha domu: 168 m² - 1. nadzemní podlaží 46 m²: předsíň, koupelna s WC, komora, kuchyň a obývací pokoj s výstupem na zahradu, schodiště - 2. nadzemní podlaží 50 m²: 2 x pokoj, koupelna, WC, chodba, schodiště - podkroví: 50 m²: pokoj - suterén: 22 m²: technická místnost