Prodej Dům 10 900 000 Kč
Prodej řadového rodinného domu 107 m², Chýně V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi krásný 2 podlažní krajní řadový dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 107 m², z roku 2018. K domu náleží pozemky o ploše 223 m², které jsou rozděleny na část před domem, která slouží jako parkovací místo pro 2 automobily (40 m²) a na krásnou zahradu (183 m²) s veškerým zázemím. Na zahradě je hezká zastřešená terasa (cca 18 m²) a praktický zahradní domek (7 m²). Okolo zahrady je postaven vysoký plot, který zajišťuje maximální míru soukromí a odděluje zahradu od okolního dění. Po vstupu do domu se ocitnete v předsíni (6 m²), ze které můžete vejít do koupelny (4,2 m²), ve které je umístěn sprchový kout, toaleta, umyvadlo, pračka se sušičkou a tepelné čerpadlo vzduch-voda, které zajišťuje ohřev teplé vody a vytápění celého domu prostřednictvím podlahového topení umístěného v celém 1. i 2. podlaží. Z předsíně vedou dveře vedle koupelny do praktické komory (2,2 m²), umístěné pod schodištěm do 2. podlaží. Dalšími dveřmi vstoupíte do velkoryse řešeného obývacího pokoje s plně vybaveným designovým kuchyňským koutem (41,2 m²), ze kterého je francouzským oknem s posuvnou moskytiérou vstup na úžasnou zastřešenou terasu, která poskytuje plné zázemí pro pohodové chvíle relaxace nebo posezení s přáteli. Velice praktický zahradní domek (7 m²) je umístěný z boku domu a za tímto domkem je možné přímo ze zahrady projít před dům do prostoru pro parkování aut a malé soukromé dětské hřiště. Z obývacího pokoje se po schodišti dostanete do chodby (10,6 m²) ve 2. podlaží, ze které můžete vstoupit do každého ze 3 pokojů (ložnice rodičů (11,6 m²) a dvou dětských pokojů (14 a 12,5 m²)) a prostorné koupelny s vanou a toaletou (4,7 m²). Koupelna je vybavena oknem, které jí příjemně prosvětluje. Celé 1. a 2. podlaží je vybaveno předokenními roletami a v obou podlažích jsou do oken s trojitými skly instalovány moskytiéry a interiérové žaluzie, které pobyt v domě velice zpříjemňují. Z chodby ve 2. podlaží se po skládacích schodech dostanete i do velice praktické půdy (15 m²), která je ideální na uložení veškerých potřebných nebo sezónních věcí. A teď k otázce nákladů: • Spotřeba elektřiny v období 9/21 – 8/22 byla 5,59 MWh; V současnosti je elektřina u ČEZ s měsíční zálohou 2 510,- Kč; • Voda cca 2 500,- Kč kvartálně; • Svoz směsného odpadu (2021) 2 260,- Kč ročně – svoz 2x měsíčně; Svoz plastu (1x za 2 týdny), papíru (1x za 2 týdny) a biodpadu (1x za 2 týdny) je zdarma; Blízkost hlavního města, výborná dopravní dostupnost a nejčistší ovzduší v okolí Prahy, jsou hlavními faktory rychlého rozvoje Chýně. O bydlení v Chýni je veliký zájem. Vedení obce intenzivně pracuje i na dalším zlepšení občanské vybavenosti – zpevnění komunikací, rozšíření školky a vybudování nové školy. Obec Chýně aktuálně plánuje a procesně připravuje stavbu další velké základní školy v Chýni, jejíž plánované otevření je září 2024. PENB „B“. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
