Prodej Byt 3+kk 6 500 000 Kč
Florianova, Brno - Královo Pole

Atraktivní byt 3+kk s terasou a romantickým výhledem na Brno Přijďte si nemovitost prohlédnout na den otevřených dveří který se koná 19.11.2022 v 09:00 Mám pro Vás hezký, prostorný světlý byt o dispozici 2,5+kk s terasou ze které je krásný výhled na panorama městské části Brno - Královo Pole. Prozradím vám, že takový skvost se neobjevuje často a to vše v klidné lokalitě, přesto kousek od centra. Byt o celkové dispozici 2,5+kk se střešní terasou se nachází v klidné části brněnské čtvrti Královo Pole a je umístěný je ve 3.NP (2.Patro) rodinného domu, kde nahradil původní půdní prostor. Nabízená jednotka je po kompletní rekonstrukci, má skvělou dispozici, vinylové podlahy, elegantní koupenu s rohovou vanou, samostatné WC s umyvadlem, praktickou technickou místnost s pračkou, milovníci mody ocení prostornou ložnici s navazující místností, která se momentálně využívá jako velká šatna, sloužit může také jako pracovna, nebo další menší pokoj. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem s vestavěnýmy spotřebiči jako myčka nádobí (60cm), vestavná kombinovaná lednice s mrazákem, vestavná horkovzdušná trouba, vestavěná mikrovlnná trouba s grilem. Najdete tu vše na co si vzpomenete a hlavně, ta velká terasa, a ten parádní výhled. Obzvláště v noci, je to velká romantika. Rozměry jednotlivých místností: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,68m², Ložnice 15,14m², další pokoj (šatna/pracovna) 7,99m², Koupelna 5,39m², WC 1,46m², Chodba 11,87m², Sklep 4,13m², Technická místnost 1,48m², Terasa 16,09m². Okna hlavní obytné místností (dvojskla) směřují na severozápad, na severozápad je pak orientovaná prostorná terasa 16 m². Ložnice s koupelnou jsou osazeny kvalitními střešními okny Velux s venkovní markýzou, jež chrání před teplem, společně se šatnou jsou tyto místnosti orientovány na jihovývchod. Komfortní vytápění za cenu nízkých nákladů zde zajišťují kvalitní elektrické přímotopy, ale pokud byste toužili po podlahovém topení, tak i to je tu s malou úpravou možné (náklad cca 70tisíc). Také dům ve kterém se byt nachází prošel rekonstrukcí, nové jsou kompletní stoupačky, rozvody el. i vody, zateplená je severní i jižní strana, poslední plánovaná investice je do zateplení jižní a západní části štítové zdi. Věděli jste, že byty s terasou patří mezi ty absolutně nejžádanější, ať už se jedná o prodej, či na pronájem? Tak zavolejte a přijďte na prohlídku. Rezervovat prohlídku můžete také online na odkazu: https://florianova.youcanbook.me