Prodej Dům 8 900 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 92m², Chvatěruby Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji představit rodinný dům k prodeji po kompletní rekonstrukci o dispozici 5+kk v obci Chvatěruby nedaleko Kralup nad Vltavou. Dům s rozlehlým pozemkem je kompletně oplocený s důrazem na soukromí a klid. Stavba prošla rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v roce 2022. Parkování volné před domem a v garáži, která je součástí prodeje společně s domem. Před domem se nachází studna, která je v současné chvíli nepoužívaná, ale plně funkční. Nemovitost se skládá z hlavního obytného domu, nádvoří s pergolou, na které roste více než 40let stará hlava vína, travnatý dvorek s nádrží pro dešťovou vodou (2m3) a s ovládáním pro závlahu, terasovitá zahrada se skalkou a altánem. Na zahradě se nalézá skleník a terasa, na kterou je vyvedena příprava pro klimatizaci. Dům se nachází v slepé ulici v samotném středu obce, při vstupu do domu vejdete do chodby, kde vpravo se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou, na konci chodby je mimoúrovňový sklep včetně odvětrání ideální pro skladování vína, zeleniny nebo zavařenin. Z chodby dále projdete do nové kuchyně s kuchyňskou linkou zn. Oresi propojené s obývacím pokojem, který je vybaven krbem. Zde je dále vstup do dalšího pokoje v současné chvíli i s místností se saunou (případně jako skladovací místnost). Vytápění domu zajišťuje podlahové vytápění s infra rohožemi a krbovou vložkou. Uprostřed domu je dřevěné schodiště vedoucí do 1. patra domu, kde se nachází 1xprůchozí pokoj, druhý pokoj s francouzskými dveřmi s vstupem na zahradu, další pokoj vybaven také francouzskými dveřmi a vstupem na terasu a vstupem do koupelny vybavené vanou a toaletou. Všechny pokoje mají odhalené trámy stopu. Cihlová stavba o užitné a obyvatelné celkové ploše 91,6m m². Dům je napojen na el. 230 V i 400 V, odpady svedeny do jímky(3m3), obec momentálně žádá o dotaci na kanalizaci, voda napojena z vodovodního řadu. Na podlahách plovoucí podlaha a dlažba. V domě plastová okna a vchodové dveře, střešní dřevěná okna. K domu náleží pozemek o celkové výměře 534 m². Obec Chvatěruby se nachází nedaleko města Kralupy nad Vltavou (3 km) ve Středočeském kraji, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. V obci je základní dobrá občanská vybavenost, je zde smíšené zboží, MŠ, Z? (do 4. třídy), obecní úřad, dětské hřiště, autobusová zastávka (300 m – spoj Praha-Kobylisy – Kralupy nad Vltavou). Z Kralup lze vlakem na Masarykovo nádraží v Praze (30min). Nájezd na dálnici D8 (Ústí nad Labem – Praha) 3 km. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme, pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Vřele doporučuji prohlídku po dohodě s makléřem nemovitosti.
