Prodej Dům 16 500 000 Kč
Prodej rodinného domu typu bungalov se zahradou a výhledy do lesa v obci Žabčice Ambienten V. I. P. vám exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům typu bungalov 4+kk o užité ploše 160 m² v obci Žabčice. Nemovitost se nachází na okraji obce s pěknou, bohatě osazenou zahradou. Součástí je také samostatně stojící garáž. Dále se nabízí možnost parkování dalších vozů na vlastním pozemku za bránou. Nemovitost byla postavena v roce 2014 a je postavena z cihelného zdiva, se stropem z monolitického betonu. Dům je zateplený 10 cm polystyrénem, který je použit i na zateplení půdy a podlah. Okna jsou plastová s trojsklem, střecha valbová, pokrytá betonovou taškou. Dům je napojený na elektřinu, plyn, obecní vodu i kanalizaci. Výhodou je kopaná studna, která je využívaná pro zásobování většiny spotřeby vody. Ohřev teplé vody je primárně zajištěn 300 l akumulační nádobou napojenou na ohřev krbem, alternativou je kondenzační kotel Baxi. Dům má dva vyvložkované komíny, je napojený na alarm v každé místnosti, domácí telefon s mikrofonem a kamerou. Pozemek je oplocený s elektrickým otevíráním brány, příjezd je z obou stran pozemku. V domě se nachází vstupní předsíň s prostorem pro odložení svrchníku a obuvi, dále navazuje centrální chodba s úložnou skříní, ze které vstupujete do jednotlivých pokojů, koupelny či dále pokračujete do prostoru kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje. Napravo se nachází ložnice s manželskou postelí a skříní. Na ložnici navazuje koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Další místností po pravé straně je technická místnost účelně zařízená pro umístění kondenzačního kotle Baxi, zásobníku krbu (300 l akumulační nádoba) a prostoru pro pračku a sušičku (nejsou součástí). Po levé straně chodby se nachází 2 menší pokoje (bez zařízení), nyní dětské. Mezi nimi se nachází koupelna s vanou a výsuvnou sprchou a toaletou. Na konci chodby se otevírá prostor, kde nalevo se nachází kvalitní jídelní stůl s dřevěnou deskou a jídelními židlemi. Napravo se nachází kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, mrazák, el. trouba, mikrovlna trouba vše zn. Mora, digestoř zn. Akpo, myčka a plynová deska – zn. LG, příprava na možnost indukce. Samotným zakončením domu je útulný obývací pokoj s rohovou sedací soupravou, konferenčním stolem, komodou a dominantou je krb, který slouží nejen k vytápění a ohřevu vody, ale i k dotvoření pocitu opravdového domova. Možnost využití krbu pozitivně ovlivňuje náklady na provoz domu, které jsou i za současného zdražení pro 4 - člennou rodinu měsíčně: 500,- Kč voda, 2000,- Kč elektřina, cca 650,- Kč plyn, topení dřevem cca 600,- Kč. Z obývacího pokoje s francouzským oknem se dostanete na terasu s dlažbou, která je chráněna pergolou s dřevěnou konstrukcí a polykarbonátovým zastřešením. Na terasu navazuje zahrada, kde po levé straně nachází samostatná garáž o velikosti 35 m² napojená na elektřinu a má vrata s automatickým otvíráním, do garáže je přivedena voda s umyvadlem. Nad garáží se nachází úložný prostor. Za garáží je postaven kotec pro psa. V pravé časti zahrady je bazén o velikosti 5x3 m a hloubkou 1,5 m s automatickým solinátorem a dávkovačem PH, vysavačem i na stěny bazénu, a venkovní sprchou. Další prostor zahrady u domu je uzpůsoben pro pěstební účely (okrasné, rodící ovocné dřeviny a keře) a odpočinkový prostor pro rodinu. K nastěhování je dům k dispozici během 2 měsíců. Obec Žabčice je cca 20 km od Brna s dobrou dopravní dostupností. V obci je základní a mateřská škola, pošta, zdravotní středisko, obecní úřad, hotel, koupaliště, sportoviště apod. Nemovitost je velmi výhodná v současné situaci, v řešení úspory energie. Ke kupní ceně bude připočtena provize RK. Velice doporučujeme tuto nemovitost, pro více informací či domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního specialistu uvedeného u inzerátu.
