Prodej Dům 10 500 000 Kč
Mutěnínská, Praha 5 - Stodůlky

Prodej víceúčelového rodinného domu 7+1 se slunným pozemkem 252 m² a užitnou plochou 236m² Pokud hledáte poctivě postavený víceúčelový rodinný dům k nenáročné rekonstrukci, nebo uvažujete o koupi investiční nemovitosti v této nejisté době a chcete konsolidovat více bytů na jednom místě, mám pro vás lákavou nabídku. Jde o původní rodinný dvojdům o třech podlažích, stavěný v polovině 90. let. Obě poloviny dvojdomu jsou plně samostatné, mají tedy vlastní čísla popisná, vlastní vstupy, vytápění a veškeré náležité sítě i rozvody. Aktuální dispozice 7+1 o zastavěné ploše 89 m² a celkovou užitnou plochou 236 m² nabízejí opravdu velkorysé prostory. Zda uvažujete o komerčním využití, nabízí se myšlenka jednoduchého rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1 každá o nadstandartní podlahové ploše cca. 90 m². Další výrazný bonus nemovitosti je plně podsklepené podlaží s víceúčelovými místnostmi, dílnou, sušárnou a samostatnou garáží. A když jsme u výhod, jistě Vás příjemně překvapí balkon i slunná terasa (12 m²) s výhledem do příjemné zahrady. Díky promyšlenému půdorysu stavby a dvou centrálních chodbách, lze různě modifikovat a přetvářet prostor k Vašemu využití. Dům byl postaven ze škvárobetonových tvárnic, příčky jsou zděné, elektřina je vedena v mědi, rozvody v novoduru i oceli. Vše přikrývá hurdiskový strop. Klasická rovná střecha je zateplena a skvěle zaizolována. Díky převážné orientaci na jih, se nabízí myšlenka výstavby solárních panelů. Byly zde využity nejlepší materiály tehdejší doby a proto, i když nemovitost nebyla po větší čas využívána, zůstala stále v původním a udržovaném stavu. Na pozemku se dále nachází dva velkoobjemové sklepy, mnohé úložné prostory a vlastní studna s pitnou vodou. Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem. Možnost opětovného zapojení a využití kotle na tuhá paliva. Dům je napojen na veškeré městské inženýrské sítě. Pokud jste milovníky tří hlavních a vyhledávaných kritérií jako jsou prostor, dostupnost a lokalita, věřte mi, že plně občansky vybavená pražská část Stodůlky v blízkosti významných parků a Prokopského údolí, jsou opravdu ta pravá místa k životu. Využijte možnost 3D virtuální prohlídky, která je součástí této inzerce. Možnost financování za nejlepších podmínek na trhu zajištěno. Zavolejte si o svůj termín prohlídky