Prodej Byt 3+1 6 480 000 Kč
Emilie Hyblerové, Praha 4 - Háje

Prodej bytu 3+1 75,2 m², Emílie Hyblerové, Háje HLEDÁTE DISPOZIČNĚ ZAJÍMAVÝ BYT PŘED REKONSTRUKCÍ NA PRAZE 4? CHCETE PĚKNÝ VÝHLED, ŽÁDNÉ SOUSEDY NAD SEBOU A VEŠKEROU OBČANSKOU VYBAVENOST V MÍSTĚ? DÁL UŽ NEHLEDEJTE, MÁM PRO VÁS SKVĚLOU INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST. Byt v osobním vlastnictví má aktuálně dispozici 3+1 o 70,5 m² ( kuchyň 15,1 m², obývací pokoj 18,7 m², pokoj 12,9 m², pokoj 12,2 m², koupelna 2,6 m², toaleta 0,8 m² ) + lodžie ( 4,7 m² ) a sklep ( 2,7 m² ). Je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci. Za mě je to velkou výhodou, protože si ho můžete přizpůsobit přesně dle svých představ a požadavků. Byt má na panelový dům velmi netradičně řešenou dispozici, kdy při 70 m² podlahové plochy v bytě by se dalo rekonstrukcí docílit pohodového a praktického bydlení i pro početnější rodinu. Byt jsme virtuálně zrekonstruovali, dokonce jsme i zbourali nenosnou příčku a díky tomu se krásně otevřel velký prostor, kde můžete mít nejen obývací pokoj s pracovním koutkem, ale prostornou kuchyň s jídelním koutem. Změna dispozice není nutná, ale je podle moderních trendů bydlení. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, kde můžete ráno popíjet kávu. A k tomu jsou v bytě dva samostatné neprůchozí pokoje, kde může mít ložnici a dětský pokoj, takže každý člen rodiny bude mít svůj prostor a soukromí. Rekonstrukce dle vizualizace je podložená rozpočtem a řemeslníci jsou připraveni se pustit do díla, jakmile řeknete... Byt je pouze v třípatrovém panelovém domě, s pěkným výhledem, s dětským hřištěm pod okny a s Centrálním parkem hned vedle. Dům je zateplený, s novou fasádou, má nové vstupní dveře a nové rozvody. Celkově je pěkně udržovaný a čistý. V domě sice není výtah, ale patra jsou nízká, tak ani nevíte, jak a budete v třetím patře ... Byt je v nejvyšším patře, což vám bude zajišťovat klid k životu a příjemný výhled. K tomu tady máte úplně vše, co můžete k pohodovému životu potřebovat V okolí domu se dá pohodově zaparkovat, a najdete tady polikliniku, obchody, restaurace, spoustu dětských hřišť... vlastně všude se dostanete pěšky. Na autobus a ke školce je to 4 minuty chůze. Na metro, ke škole a do Centrálního parku je to 6 minut chůze. ... a kdyby vám k volnočasovým aktivitám nestačil Centrální park a drobné parky v okolí, tak 700 metrů od domu již začíná Přírodní park Hostivař Záběhlice, kde si můžete jít zaběhat, na kolo, zahrát minigolf nebo se jít vykoupat na přehradu. + příjemný výhled + Centrální park a zeleň v okolí + lokalita s veškerou občanskou vybaveností + centrální vytápění + lodžie na příjemnou jihovýchodní stranu + měsíční poplatky včetně fondu oprav 4 010 Kč + energie + plastová okna se žaluziemi + připravený rozpočet rekonstrukce + možnost rekonstrukce dle vašich požadavků Už víte, jak bude byt vypadat po rekonstrukci? Splňuje vaše představy pěkného bydlení nebo chytré investice? Tak mi zavolejte a budu se na vás těšit