Prodej Dům 8 850 000 Kč
Včelná u Č. Budějovic, Rožnovská ul.- prodej řadového rodinného domu Nabízíme k prodeji řadový, patrový, zděný rodinný dům v žádané lokalitě ve spodní části obce Včelná (kat. území Boršov nad Vltavou), v dosahu MHD. Součástí pozemku o celkové výměře 332 m² je 16 let starý rodinný dům o zastavěné ploše 69 m². Původní domek byl renovován a modernizován: v části nové podlahové krytiny, nové obložkové dveře se zapuštěným kováním, renovovaná koupelna v patře i WC s technickou místností v přízemí, předokenní, elektricky ovládané žaluzie, klimatizace ve dvou ložnicích, rozvedený zabezpečovací systém, vestavěné šatní skříně apod. Obytná část je dispozičně řešena jako 4+1 s užitnou plochou 109 m². 1. NP domu: zádveří, obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu je propojený s kuchyní, renovovaná technická místnost s prostorem na pračku a WC s umyvadlem, komora pod dubovým schodištěm do patra. 2. NP: tři ložnice, prostorná koupelna s vanou (kombinace vany a sprchového koutu) a s WC, šatna. Výsuvnými schůdky je ještě přístup do podkroví, kde by bylo možné v případě potřeby zřídit menší obytnou místnost. Dům se prodává vč. vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, koupelnový nábytek, šatní systém, vestavěné šatní skříně, předsíňová stěna. Další vybavení je možné ponechat dle domluvy. Vytápění je řešené v chodbě a koupelnách elektrickými podlahovými rozvody a v celé domě ústředními rozvody do radiátorů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Pozemek je rozdělený na dvě části. Před domem je prostor na parkování v kombinaci s osázenými rostlinami. Na zahradu je přístup z obývacího pokoje nebo brankou v zadní části pozemku. Zahrada je osázená vzrostlými dřevinami a její součástí je zahradní domek o zastavěné ploše 17,5 m² se zavedenou elektřinou k uskladnění sportovního vybavení i věcí na zahradu. Předností je kromě bezvadného stavu domu a praktické dispozice také příjemná, JZ orientovaná zahrada. Ve Včelné a sousedním Boršově n. Vltavou je základní občanská vybavenost: obchod, obecní úřad, mateřská škola, základní škola, pošta. České Budějovice jsou výborně dostupné MHD (zastávka 250 m od domu), vlakem nebo po cyklostezce. Dům je vhodný zejména pro klienty, kteří chtějí bydlet v menším domě s vlastní zahrádkou a také pro ty, kteří preferují klidné bydlení, ale přitom v dosahu krajského města. V případě zájmu o bližší informace kontaktujte makléře nabídky.
