Prodej Byt 2+kk 5 950 000 Kč
Novákových, Praha 8 - Libeň

Prodej bytu 2+kk 49 m² Prodej právě zrekonstruovaného, světlého bytu 2+kk (43 m² + sklep 6 m²) v osobním vlastnictví v širším centru Prahy v klidné hezké ulici nedaleko stanice metra. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě pražské Palmovky a je umístěn v hezkém zrekonstruovaném a udržovaném secesním domě s výtahem. Bytová jednotka je velmi dobře dispozičně řešena jako hezké 2+kk. Byt je prakticky rozdělen na obytnou a klidovou část, kdy ložnice je neprůchozí. Po příchodu do bytové jednotky se ocitnete v chodbě odkud se dostanete do koupelny s WC, která je přímo naproti vstupním dveřím a je tak umístěna mimo obytnou zónu v rámci bytové jednotky. Vpravo pak vstoupíte do obývací části a kuchyňského koutu, což tady platí doslovně, jelikož příprava na kuchyň je realizována mimo hlavní obývací část, a tak je prostor v podstatě funkčně rozdělen na dva. Do samostatné ložnice pak vejdete přímo z obývací části. Velkou předností nabízeného bytu je, že disponuje vysokými stropy pro případné vybudování dalšího patra, například na spaní. Díky nadstandardně vysoké světlé výšce je byt vzdušný a prostorný. Bytová jednotka je situována do klidného vnitrobloku a poskytuje dostatek světla. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály – vinylová podlaha v obývací části a ložnici, v koupelně keramický velkoformátový obklad i dlažba, vstup do místností zdobí obložkové dveře. Nespornou výhodou této bytové jednotky je podlahové vytápění s regulací každé místnosti zvlášť, což zajišťuje nejen úsporu v nákladech na vytápění, ale také skvělou tepelnou pohodu pro budoucí uživatele. Ohřev vody je pak řešen bojlerem. Při rekonstrukci bytové jednotky se myslelo také na vybudování úložného prostoru, který je vytvořen nad koupelnou s WC a skýtá dostatek prostoru pro uložení objemnějších věcí, které by mohly v bytě překážet a zároveň se nehodí k uložení do sklepa. Zmíněný sklep, který k bytu náleží, je prostorný a čistý a nachází se v suterénu domu. Tento byt se nachází v žádané lokalitě pražské Palmovky, která disponuje veškerou občanskou vybaveností a zejména výbornou dopravní dostupností díky docházkové vzdálenosti na zastávku metra B, Palmovka. Bydlení v této lokalitě kombinuje klid, výbornou dostupnost do centra Prahy. Další velkou výhodou této nemovitosti jsou velmi nízké provozní náklady na bydlení, které dle předpisu SVJ činí v součtu pouze 1733,- Kč včetně fondu oprav, záloh na vodu a ostatní správu domu. K této částce je třeba připočíst pouze reálnou spotřebu elektrické energie. Parkování pro rezidenty je možné v okolí domu nebo v případě zájmu v přilehlých garážích, které jsou hned naproti přes ulici. V současné době v tomto domě prodáváme celkem dva různé byty 2+kk po rekonstrukci, které jsou umístěny hned vedle sebe na stejném patře. Rádi vás při zájmu o prohlídku provedeme oběma byty. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem. Pro více informací o nabízené nemovitosti nás neváhejte kontaktovat, rádi vám veškeré dotazy zodpovíme a nemovitostí vás provedeme.