Prodej Dům 16 900 000 Kč
Josefa Šavla, Ostrava - Mariánské Hory

Prodej domy, 550 m², OstravaJosefa Šavla Ve výhradním zastoupení majitelů společnosti nabízíme převod obchodního podílu o velikosti 100 %, jehož součástí je stavba prvorepublikové vily včetně vlastního pozemku na ulici Josefa Šavla v Ostravě - Mariánských Horách. Vila byla postavena okolo roku 1930 a od té doby proběhlo několik zásadních i udržovacích rekonstrukcí. K domu náleží zahrada o velikosti 640 m², která se dá využít jako plocha k parkování několika automobilů. Objekt sloužil vždy k lékařským účelům (poliklinika, později lékařský dům s ordinacemi), což mu dává velkou výhodu při řešení zasmluvnění zdravotních pojišťoven. Dům je velmi dobře přístupný městskou hromadnou dopravou a blízkostí Mariánskohorské rychlostní silnice nabízí skvělou dojezdovou vzdálenost do centra Ostravy, do Poruby, Hrabůvky i dalších městských částí. V lokalitě širšího centra Ostravy se podobné domy prodávají velmi omezeně, je tedy zajištěna určitá exkluzivita prostoru pro provoz lékařských ordinací, případně vybudování bytových jednotek a vytvoření polyfunkčního objektu, u kterého existuje předpoklad pro budoucí růst hodnoty a následně možnost zvyšování nájemného a tím i dosažení vyššího zisku. Využitelných ploch budovy je celkem cca 420 m² ve 3 nadzemních podlažích, v jednom podzemním podlaží dalších cca 100 m², dále plocha zvýšeného podkroví, které samotné lze ještě rozdělit na dvě patra s využitím dalších cca 30 m², celkem je k dispozici cca 550 m². Dům je rozdělen prohlášením vlastníka na 7 bytových a 5 nebytových jednotek. Investice do objektu mohou být postupné, objekt je v natolik slušném stavu, že není třeba kompletní rekonstrukce okamžitě po koupi. Výhodou prostorů je to, že již byly využívány lékaři, nejen že tím jsou pro provoz ordinací a čekáren již přizpůsobeny, ale jsou také v Ostravě jako lékařské prostory známy. Dům je nyní pronajímán stávajícím lékařům, okamžitě generuje zisk. Rádi pomůžeme s řešením financování koupě a se související administrativou a právním servisem, s řešením revitalizace či rekonstrukce objektu - i pozvolné dle finančních a časových možností, a také s následnou správou a údržbou nemovitosti. Pro více informací kontaktujte naši zákaznickou linku, doporučujeme prohlídku.