Prodej Byt 2+1 1 550 000 Kč
Prodej bytu 2+1 55 m² Popis nemovitosti: Bytová jednotka č. 664/11 o podlahové ploše 55,00 m² je umístěna ve 4. nadzemním podlaží v panelovém bytovém domě konstrukčního systému G57. Dům Haškova č. p. 664/11, Karviná-Ráj je součástí blokového objektu sestávajícího ze 4 vchodů o 4 obytných nadzemních podlažích. V roce 2008 probíhala revitalizace objektu spočívající v komplexním zateplení obvodového pláště domu a střechy, opravy lodžií a výměny oken za plastová. V roce 2022 je naplánováno pokračovat v revitalizace spojené s dostavbou lodžií a výměnou rozvodů instalací. K jednotce přísluší lodžie. Uvnitř bytu došlo k postupnému provedení stavebních úprav. Původní umakartové bytové jádro bylo opatřeno keramickými obklady, proběhla výměna umývadla, byla vyměněna kuchyňská linka, a kombinovaný sporák. V bytě bylo položeno nově položeno PVC v zádveří, chodbě, kuchyni, koupelně a WC. Vnitřní dveře do ocelových zárubní jsou původní. V obývacím pokoji a ložnici jsou zřejmě původní parketové vlýsky překryty celoplošnými koberci. Elektrorozvody jsou původní, nově je instalován rozvaděč s jističi. Vytápění a ohřev teplé vody je z centrálního, vytápění je litinovými podokenními radiátory, v koupelně topný trubkový registr. Bytová jednotka sestává ze zádveří o ploše 6,59 m², chodby o ploše 1,38 m², kuchyně 7,49 m², koupelny o ploše 2,15 m², WC o ploše 1,05 m², ložnice o ploše 14,77 m², obývacího pokoje o ploše 18,45 m², lodžie o ploše 2,84 m² a sklepní místnost o ploše 2,61 m². Celková plocha jednotky udávaná prohlášením vlastníka při vymezení jednotek je uvedena jako 55,00 m². Díky poloze byt nabízí pohodlné bydlení se vším potřebným na dosah ruky, zároveň stojí na klidném místě. V bezprostřední blízkosti funguje veškerá občanská vybavenost, jsou zde supermarkety, restaurace i trendy kavárny, zdravotnické služby i sportoviště, blízko jsou zastávky MHD. Klíčová investiční kritéria: Karviná je univerzitním, turistickým, lázeňským a ekonomickým městem Slezské metropolitní oblasti. Ve vzdálenosti cca. 18 km se nachází Krajské město Ostrava. Vývoj cen za 1 m² je v rámci ČR velmi dynamický. V posledních třech letech stoupla jeho cena o 116% u jednopokojových bytů, o 102% u jednotek 2+1, 111% nárůst u jednotek 3+1. Průměrná cena za 1 m² je tedy cca. 30.000,- Kč. K financování vydražené nemovitosti můžete využít naší sesterské společnosti. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.
