Pronájem Byt 4+kk 48 000 Kč
Pronájem byt 4+kk, 125m², Praha, Praha-Troja, Troja K dlouhodobému pronájmu nabízíme luxusní mezonetový byt 4+kk, 125 m² s terasou. Nachází se v soukromé rezidenci, v Povltavské ulici, Praze 8 – Troja, ve velmi klidné lokalitě kousek od Vltavy, mimo záplavové území. Vstup je ze společné předsíně dvojdomu. Protože je ale dům pouze dvou podlažní a obě patra zaujímá ve stejném rozsahu pouze tento byt, jde v podstatě o rodinný dům. K bytu náleží velká terasa. Je vybaven krbem, podlahovým topením a klimatizací ve všech obytných místnostech, dvěma koupelnami, šatnou a pracovnou. Ložnicovou část s koupelnou má v patře. Luxusní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: lednicí s mrazákem, varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, digestoří, mikrovlnnou troubou. Kombinace dlažby a dřevěné podlahy. A nakonec 2 garážová stání. Prostorná obezděná sklepní koje s možností uložení kol, kočárků atd, s plnými uzamykatelnými dveřmi. Možnost využití oplocené soukromé zahrady s vyhřívaným bazénem s protiproudem a chrličem. Fixní poplatky zahrnují napojení na bezpečnostní agenturu s okamžitými bezpečnostními zásahy, náklady na údržbu a pravidelné čištění bazénu, zavlažovacího zařízení, venkovní osvětlení, na pravidelný týdenní úklid a údržbu zahrady, příjezdových komunikací a zeleně, které náleží k předmětu nájmu, nebo jejich příslušný podíl a dále úklid sněhu ze společných komunikací areálu a prostoru před domem. Zúčtovatelné zálohy zahrnují zálohy na vodné a stočné, elektřinu a plyn. Orientace v přiloženém plánku viz foto: Přízemí: C1.1.01 – Předsíň, šatna – 7,86 m² C1.1.02 – Komora – 2,07 m² C1.1.03 – Obývací pokoj + KK – 51,61 m² C1.1.04 – WC + sprcha – 4,47 m² C1.1.05 – Terasa – 11,56 m² Vyšší podlaží: C2.1.08 – Pokoj – 20,98 m² C2.1.09 – Pokoj – 18,11 m² C2.1.10 – Šatna – 4,20 m² C2.1.11 – Koupelna – 7,42 m² C2.1.12 – Pracovna – 8,71 m² Celková plocha: 142,44 m² Sklípek 0.09: 6,5 m² Garážové stání č 5, 6 Měsíční nájemné 48.000 Kč + paušální poplatky za služby 5.000 Kč + zálohy na energie 7.500 Kč + kauce ve výši dvou nájmů. Městská část Troja je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Prahy. Své jedinečné kouzlo Troja získává i díky rekreačně-kulturním areálům světoznámé Zoologické zahrady, nádherné Botanické zahrady a Trojského zámečku. Přes lávku přes Vltavu se nachází jeden z největších parků – Stromovka, která vede kolem Hvězdárny až na pražské Výstaviště. Pro aktivní sportovce jsou zde k dispozici kvalitní cyklostezky, in-line a běžecké tratě podél řeky, kanoistický areál, jezdecký areál na Císařském ostrově s krytou halou a jezdeckou školou, atd. Zároveň je Troja tradiční výjimečnou pražskou vinařskou lokalitou.
