Prodej Dům cena neuvedena
Prodám RD v Lokti u K. Varů Nabízím k prodeji svůj RD, který jsem si nechal postavit na přelomu r. 08/09, jeho koncepce je 5+1, vel. 222 m² obytné plochy. Nebudu na Vás zkoušet čachry a machry realitního makléře, jsem obyčejný táta od rodiny, prostě vás detailně seznámím s každým kouskem domu, s ovládáním každého spotřebiče s jeho klady, kouzlem a třeba drobnou chybičkou, ke které přidám i historku, které z dětí odřelo roh apod… A provizi RK v podobě 4-6% prostě k ceně prodeje nepřidám, proto mi prosím z RK NEVOLEJTE! Dům je velmi levný na provoz díky způsobu výstavby – zdivo Ytong+nadstandartní izolace zdiva a střechy, výplně s izolačními TROJskly s provozními měsíčními náklady 5-ti členné rodiny 3,500,-Kč (voda+plyn+elektřina). Energ.štítek se aktuálně zpracovává. RD není zatížen hypotékou, exekucí apod., jsem jediný a výhradní vlastník. Skladba RD: 1.p.: zádveří 1,97m², vstupní hala+schodiště 16,79m², WC 3,89m²,obýv.pok.+jídelna (litinový krb+dřevo) 38,74m², kuchyň 13,29m²,spíž 4,25m²,dvojgaráž (místo pro dvě vozidla a motorku..)+dílna 31,76m², venk.terasa, kůlna, podzemní záchytná nádrž dešťové vody; 2.p.: chodba 15,13m², dětská koupelna (vana+sprch.kout+dvojmyvadlo+WC s bidet.sprchou)12,52m²,dětský pokoj 17,39m², dětský pokoj 14,81m², dětský pokoj 14,81m², , ložnice+šatna 30,37m², koupelna (sprcha+WC+bidet.sprcha)+tech.prostor 5,84m², půdní prostor 20m². Dům má v celé ploše podlahové vytápění, výhřevné žebříky v koupelnách (vč. možnosti samostatného zapnutí na elektřinu-v létě), radiátory u střešních oken – vše řízené kondenzačním plynovým turbo kotlem se samostatným zásobníkem vody 120l Junkers s propojením na elektronický inteligentní systém řízení vytápění Devilink. V patře domu jsou dvě jednotky klimatizace. Součástí písemností pak budou 3ks paré projektu, fotodokumentace úpravy pozemku, podrobné fotky všech rozvodů, hrubé stavby a postupu výstavby RD. RD je opatřen OnLine bezp. systémem s čidly pohybu, požáru, plynu a OnLine kamerou. V RD je plný rozvod počítačové sítě, rozvod TV+Rádia+SAT .V obýv. pokoji je rozvedeno 6+1 domácí kino a WI-FI projektor s plátnem o úhlopř. 2,2m. Obýv. pokoj je spojen s venkovní zastřešenou terasou a zahradou celoplošným posuvným franc. oknem. V domě + garáži je rozveden centrální vysavač. RD je postaven na pozemku mezi starší zástavbu ve velmi klidném místě historického města Loket, 20 min. chůze od náměstí a Hradu Loket s přírodním Amfiteátrem, ve slepé ulici, poblíž lesů, v místě sousedícím přímo nad rybníkem.Zast. autobusu je vzdálena 3 minuty a ČD 15 minut chůze. Ve městě se nachází dvě školky, základní škola, oddělení Policie, Pošta, lékárna, lékaři, mnoho restaurací, obchodů a služeb. Kulturní život města Loket nad Ohří (koncerty, MS Motokrosu, opery, oslavy vinobraní ad. ) je velmi obsáhlý po celý rok, z klidného místa RD přesto v dosahu do pár minut. Město Sokolov i Karlovy Vary jsou vzdáleny 10 km, hraniční přechod SRN 30 minut.Zahrada domu je založena zejména k volnému pohybu dětí, pro bazén a sport, přesto jsou zde ovocné stromy, zvýšený záhon pro jahody ad. okrasné prvky, které stíní klidu pobytu na zahradě. Na zastřešené terase (20m²) je betonový rohový krb s komínovou udírnou. V zadní části zahrady je zahradní kůlna 12m² + zastřešený prostor na uskladnění dřeva 8m².
