Prodej Pozemek 16 406 500 Kč
Prodej, stavební pozemek, 34.540 m², Boněnov, okres Tachov Po zrušené rezervaci k prodeji pozemek v klidné lokalitě v blízkosti Mariánských Lázní o rozloze 34.540 m² v obci Boněnov. Dle ÚP je plocha vymezena pro zástavbu označena SV a jižně přiléhající plochy jsou označeny PZ, DI a PV. K pozemku přiléhá historická stará obec. Maximální zastavěnost 40 %, min plocha ozelenění 50 %, max podlažnost dvě patra plus podkroví, halové objekty max výška 13 m. Rozvod pitné vody a elektřiny na hranici pozemku. K pozemku byly vypracovány dvě územní studie. První řeší obytný prostor 34 parcel a rodinných domů, byla zadána jako podklad pro vypracování úplné dokumentace k územnímu řízení, jako podklad pro projekt dopravní a technické infrastruktury a jako podklad stavebního projektu osazení domů včetně projektu stavebních úprav. Výměry jednotlivých parcel jsou od 626 m² do 748 m². Pro svoji polohu jsou připravované domy v této lokalitě vhodné i pro umístění fotovoltaických panelů. Celá lokalita je koncipována jako jeden uzavřený celek, kde bude i minimální pohyb vozidel. Druhá územní studie řeší výstavbu chráněného bydlení, vesničky pro seniory, s příslušnou vybaveností, zpracování odpovídá příslušným legislativním předpisům. Výsledkem je 69 ubytovacích jednotek, 19 jednolůžkových, 46 dvoulůžkových a 4 dvoulůžkové pro ubytování zaměstnanců, celkem ubytování pro 119 osob. V centrální části areálu je pak navržena občanská vybavenost. Na území areálu je také umístěn i objekt technických služeb zajišťující mimo jiné hlavně údržbu komunikací a zeleně. Pro objekty ČOV a retenční nádrž je vyčleněna samostatná plocha. Část pozemku je součástí CHKO Slavkovský les, pozemek je přístupný ze silnice II. třídy, u silnice vede hlavní vodovodní řád. Obec Boněnov patří administrativně k městysy Chodová Planá, jedná se o přírodně i kulturně zajímavý region. Využití pozemku není vázáno na studie, uvádím zde jako možnost, stejně tak se nabízí možnost vybudování farmy s chovem koní či jiných zvířat, jsou zde přípustné stavby rodinných domů, stavby pro administrativu, sociální péči, sport, zařízení drobné výroby a služeb, veřejné služby, veřejné ubytování a kultury dle záměru zájemce. V blízkosti je přírodní park Kosí potok. Vše je propojeno turistickými cestami a cyklostezkami. Celá obec je obklopena malebnou přírodou s možností rekreace. Okolní města jsou Mariánské Lázně 13 km a město Teplá 10 km s vyhlášeným klášterem. Lázeňské město Mariánské Lázně netřeba dále prezentovat, na své si zde přijde jak milovník klidu, tak i vyznavač aktivního odpočinku ve Skiareálu Mariánky. 12 km od Boněnova se nalézá i město Chodová Planá s pivovarem Chodovar a možností strávit volný čas v pivních lázních. Boněnov ocení ti, kteří vyhledávají bydlení v neporušené přírodě, v klidné lokalitě nenarušené těžkou dopravou a v čistém ovzduší. Vzhledem k tomu, že se jedná o CHKO, nehrozí zde ani vznik další zástavby. Veškerá občanská vybavenost je v Chodové Plané. Ráda poskytnu obě studie i více informací, nejlépe na prohlídce.
