Prodej Dům 4 530 000 Kč
Bystřická, Dubí - Bystřice, okres Teplice

Prodej rodinného domu se zahradou, 1.021 m² pozemek, klidná lokalita Dubí - Bystřice. Prodej rodinného domu s garáží a prostornou zahradou v klidné části Dubí, ul. Bystřická Vám nabízíme ve výhradním zastoupení vlastníka. Nemovitost má z ul. Bystřická pouze vstup a vjezd, samotný dům je schovaný v zadní části zahrady a z ulice je vidět jen jeho část - poskytuje tak příjemné soukromí a klid (viz KM a lokace nemovitosti u fotografií). Členitý pozemek o rozloze 1.021 m² nabízí dostatečný prostor pro realizaci zahrady - aktuálně je zde několik vzrostlejších stromů a keřů a 2 altány s posezením (jeden z nich s krbem a udírnou). Dům je dvoupodlažní, z 1/3 podsklepený, napojený na všechny inž. sítě, včetně obecní přípojky vody a kanalizace. Po technické stránce je v původnějším udržovaném stavu, po započaté částečné rekonstrukci (2012 se měnil plynový kotel + bojler, nedávno byl zbudován krb v přízemí domu a krbová kamna v patře, zánovní jsou jednoduché funkční kuchyně v obou patrech domu a WC v přízemí). Celkově nabízí dostatečný potenciál pro realizaci představ nového vlastníka, který chce být nedaleko centra Teplic a současně v blízkosti Krušných hor, kde lze realizovat spoustu volnočasových aktivit. Místo je výborně dopravně dostupné - rychlé napojení D8 směr Praha nebo Drážďany. Dispozice domu (viz půdorysy u fotodokumentace): Celková dispozice domu je 5+KK se dvěmi koupelnami, sklepem a dalším zázemím, o celkové užitné ploše 211 m². V obou patrech najdete sociální zázemí i zařízenou kuchyň, obývycí pokoj, prostor pro pracovní kout i prostor pro šatnu, v patře a v mezipatře jsou navíc dva další ppokoje. Užitná plocha přízemí domu nabízí 62,5 m², pokoj v mezipatře 19,2 m² a patro 45,7 m². Součástí nemovitosti je sklep se 2-mi místnostmi a užitnou plochou 17 m², dále pak zděný přístavek s prádelnou, dílnou a dřevníkem + „letním domkem se 2-mi pokoji", vše dohromady s další užitnou plochu 42,4 m². Vedle domu je zděná garáž, která nabízí 24 m². Dům má 2 vstupy, zadní vstup je zastřešený, využívaný převážně v zimě, když je hodně sněhu. Vytápění domu je primárně řešeno vlastním plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem, umístěnými v jedné ze sklepních místností. Sekundárním zdrojem tepla jsou zánovní krb v přízem a krbová kamna v patře. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení i jako investice (po menší úpravě zde lze řešit 2 samostatné byty, každý s vlastní zahradou a samostatným vstupem + společnou vstupní brankou a vjezdovou bránou). Součástí nabídky je kompletní právní servis, včetně bezpečné úschovy kupní ceny, v případě zájmu též bezplatné zajištění financování skrze prověřené hypoteční poradce. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléřku nabídky, která vám ráda zprostředkuje prohlídku tohoto domu v klidné lokalitě Teplic.