Prodej Dům 14 999 000 Kč
Zelinářská, Plzeň - Severní Předměstí

Prodej rodinného domu 310 m², pozemek 142 m² UNIKÁTNÍ NABÍDKA. Dovolujeme si Vám ve výhradním zastoupení nabídnout ke koupi zrekonstruovaný vícepodlažní řadový dům s užitnou plochou cca 310 m², umístěný v klidné Zelinářské ulici v Plzni na Roudné, v samotném srdci Plzně, jen pár minut chůzí od náměstí Republiky. Původní dům z roku 1883, který je podsklepený, prošel v roce 1996 kompletní rekonstrukcí včetně dostavby jižního štítu. V roce 2012 byla ve dvoře vybudována nová přístavba napojená v přízemí a 1. patře na původní dům, jež zahrnuje přízemní dílenskou část se skladovacími prostory a v 1. patře je pak nahrávací studio s malou zasedací místností a pochozí terasa. Dům je v současné době využíván a zkolaudován ke komerčním účelům a slouží jako sídlo firmy. Původní část domu se sestává ze suterénu, kde je technické zázemí domu, sauna, sklepní a skladovací prostory. V přízemí domu se v současné době nachází dílna, sklady a sociální zařízení. V 1. patře je zasedací místnost s kuchyňkou, kancelářské prostory a chodba s toaletou, kterou se projde na terasu vedoucí do přístavby. V Podkroví je velký otevřený prostor v současné době sloužící jako "open space kanceláře". V celém domě je dostatečně široké zděné schodiště s příjemným sklonem. Dům je ve velice dobrém technickém stavu, plně funkční a krom sklepních prostor nevyžaduje větších úprav. Vytápění pro celý dům řešeno plynovým kotlem v suterénu. Dům je napojen na všechny IS (plyn, elektřina, vodovod, kanalizace) včetně tel. přípojky. Většinu vybavení domu si majitel odveze, zbytek po domluvě. Dům je umístěn v řadové zástavbě činžovních domů v klidné ulici s možností bezproblémového parkování přímo před domem, kdy v okolí je veškerá občanská vybavenost (restaurace, obchody, OC Plaza, lékárny, školy, školky atd. ) a zeleň zároveň. Jedná se o výjimečnou lokaci domu jen pár metrů od řeky Mže, která odděluje Roudnou od samotného centra města. Výborné dopravní spojení - zastávky MHD nedaleko. Nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto je uvedena třída „G“, která neodpovídá skutečnosti. Bližší info v RK. K dispozici ihned, doporučujeme prohlídku. Financování hypoúvěrem zajistíme.