Prodej Dům 3 600 000 Kč
Olšinky, Ústí nad Labem - Svádov

Prodej domu 4+1 s velkou zahradou, Ústí nad Labem Svádov Olšinky Na klidném místě ústecké městské části Svádov – Olšinky nabízíme na prodej rodinný dům s velkou zahradou. Celková výměra pozemků činí 2 679 m². Dům má dispozici 4+1 a je ve velmi dobrém stavu. Stojí na svahu orientovaném k západu, slunečního svitu si tak můžete užívat v odpoledních a večerních hodinách po návratu z práce. Výhled z pozemku je do údolí Labe a na město Ústí nad Labem. Součástí zahrady, na níž je vybudováno několik míst k posezení, je i kus lesa. Dispozice je 4+1 s terasou se vstupem z chodby v patře, velkou koupelnou a dvěma toaletami (jednou v přízemí a jednou v patře). Na pozemku zahrady je zděný přístřešek pro uložení zahradního náčiní. Přestože jde o starší, částečně podsklepený cihlový dům, současní majitelé jej po celou dobu udržovali ve velmi dobrém stavu. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, stejně tak byly vyměněny vchodové dveře a dveře na terasu. Střešní krytinou je asfaltový šindel. Rozvody vody jsou vedeny v plastu, rozvody elektřiny v domě v mědi. Ústřední vytápění (rozvody také v mědi) a ohřev vody zajišťuje před čtyřmi lety pořízený plynový kotel Vaillant. Odpad je veden do jímky. V šikminách v patře byla provedena foukaná izolace. Měsíční náklady na provoz (elektřina, plyn a voda) jsou aktuálně na úrovni 3 700 Kč. Příjezdová cesta je asfaltová, autem je to do centra krajského města deset minut, městskou hromadnou dopravou dvacet. Doporučuji pro klidnou lokalitu a velmi dobrý stav domu. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Nejbližší prohlídkový den: Poskytujeme i bezplatné poradenství ohledně financování koupě nemovitostí.