Prodej Dům 12 700 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 113m², Staré Smrkovice Prodej nadstandardního rodinného domu s dispozicí 4 + kk, zastavěnou plochou domu 141,2 m² a užitnou plochou 113 m² na pozemku 1075 m². Stavba zděného domu by měla být zahájena ještě v tomto roce a výstavba potrvá zhruba 6 měsíců. • obývací pokoj a jídelna s prostorným kuchyňským koutem (35,8 m²)• chodba (19,7 m²)• pokoj (11,9 m²)• pokoj (11,9 m²)• ložnice (13,2 m²) s šatnou (3,6 m²) a koupelnou (4,6 m²)• technická místnost s bojlerem, přípravou na pračku a sušičku, ovládacím panelem k fotovoltaice a elektro rozvodnou skříní (4,2 m²)• koupelna s vanou a umyvadlem (4,7 m²) • samostatná toaleta s umyvadlem (2,3 m²)• půda - vstup po stahovacím schodišti z chodby Součástí pozemku je kryté parkovací stání (50 m²) pro 2 vozidla s místností pro zahradní nářadí (15 m²), opatřeno zámkovou dlažbou. Zahrada je orientovaná na jihozápad. Pozemek bude oplocen dřevěným plotem s podezdívkou v přední pohledové straně, a pak pletivovým plotem. Vpředu bude branka. Vjezd k parkovacímu stání bude řešen elektrickou pojezdovou bránou. Zámková dlažba bude u vstupu, kolem celého RD a ve vjezdu. Základní dispoziční řešení je již definované architektem, je tu ale možnost domluvit se na určitých změnách dle požadavků nového majitele. Dům bude vytápěný podlahovým topením (tepelné čerpadlo vzduch/voda), podlaha pokrytá oblíbeným SPC rigid/vinylem. Na betonových střešních taškách budou umístěné fotovoltaické panely primárně pro ohřev teplé vody a vytápění s přebytky do sítě. Zdravé a úsporné bydlení bude zajišťovat i rekuperační jednotka. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojsklem a předokenní rolety. Dům bude spadat do třídy A energetické náročnosti, bude napojen na obecní vodovod, kanalizaci a ČOV. V ceně je zahrnuta i podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu, což vám pomůže ročně ušetřit tisíce. Objem nádrže je 8 m3 a skrze ní bude zajištěna pouze závlaha zahrady. V neposlední řadě je důležité zmínit, že kuchyňská linka včetně spotřebičů je také v ceně. Autobusové spojení do měst Nový Bydžov, Hořice je 5 min. chůze od domu. Mateřská/základní škola je v sousedních obcích Chomutice, Vysoké Veselí nebo ve Smidarech. Více informací o obci naleznete zde: https://www.staresmrkovice.cz/.
