Prodej Pozemek 5 490 000 Kč
NA PRODEJ krásný stavební pozemek 569 m² s projektem a platným stavebním povolením, Řícmanice u Brna Hledáte nádherné místo, s jedinečným výhledem a kouzelnou atmosférou pro Váš nový dům? Je pro Vás důležitý prostor, příroda, možnost vlastní realizace, perfektní občanská vybavenost v kraji Lišky Bystroušky s autobusovou zastávkou do 6 minut chůzí a perfektní dostupností do Brna? Přímo pro Vás je tento stavební pozemek v Řícmanicích s projektem a platným stavebním povolením do roku 11.7.2024 na zastavěnou plochu takřka 164 m². PLOCHA POZEMKU 569 m², SE ZAVEDENOU ELEKTROINSTALACÍ, ULIČNÍ ŠÍŘE cca 20bm A DÉLKA cca 29,8 – 27,6 bm, INDEX ZASTAVITELNOSTI 0,3 - MAX ZASTAVĚNÁ PLOCHA 170 m², Projekt domu jde případně upravit, dle Vašich představ změnou před dokončením. Dle územního plánu lze postavit rodinný dům s výškovou hladinou zástavby 1 - 2 nadzemní podlaží s možností obytného podkroví, zastavitelnost pozemku je do 30 %; podíl zeleně na jednotlivých stavebních pozemcích je min. 40 %. Projekt : Navrhovaná stavba bude sloužit k bydlení jako 4kk bytová jednotka, garáž pro parkování 2 osobních automobilů je umístěna v 1. PP. Další 1 parkovací stání bude umístěno před garáží – na navrhovaném sjezdu. Objekt RD je navržen jako jednopodlažní, částečně podsklepený dům na půdoryse tvaru L o max. rozměrech 18,3 x 10,3 m (zastavěná plocha cca 164m²), s venkovním schodištěm (cca 13,9m²). Střecha nad hlavní částí bude pultová o výšce +4,305 nad úrovní podlahy 1. NP, nad části půdorysu bude plochá střecha s výškou atiky +3,18 nad úrovní podlahy 1. NP. Součástí novostavby je garáž pro 2 osobní automobily. Dopravně bude záměr napojen sjezdem ze stávající přilehlé veřejné komunikace. Součástí záměru jsou přípojky inženýrských sítí (dešťová a splašková kanalizace, elektřina a voda), zpevněné plochy (cca 50 m²) a oplocení. Velkým primem je lokalita, pěkná zahrada a hlavně lesy v okolí. Dále pak v pěší dostupnosti kompletní občanská vybavenost - několik restauraci, obchodů, vyhlášená pekárna, cukrárna a další služby. ZŠ, M? a lékaři jsou samozřejmostí. Sousední Bílovice žijí bohatým kulturním životem a jsou zde sportovní a rekreační příležitosti. Doprava je zajištěna blízkou autobusovou a vlakovou zastávkou s perfektním spojením do Brna. Vlakem za 15 min v centru Brna. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Zavolejte, napište nám. Těšíme se na Vás :-)
