Prodej Dům 25 000 000 Kč
Prodej moderního sídla, novostavby RD, 8 + 3kk, + garáž + finská sauna (628 m²), + zahradní domek + Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme novostavbu moderního venkovského sídla se třemi bytovými jednotkami (4+kk, 2+kk a 2+kk) celkem 628 m² užitné plochy, včetně sauny + koupací jezírko + chovný rybník, vše na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře 2443 m². Nemovitost leží na exitu 18 D4, cca 7 km od Mníšku pod Brdy a cca 33 km od Prahy Smíchov-Anděl. Dům byl postaven jako novostavba na původních základech venkovského stavení, ovšem s využitím všech moderních technologií. Dům i zahrada jsou koncipovány v moderních přírodních materiálech, designově vkusně sladěných, dlažby jsou italské, velkoformátové či čedičové, schodiště jsou dubové, vstupní dveře, vrata, interiérové dveře a obložky taktéž dubové. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Bosch, sanitární keramika Laufen, v domě je zabudovaný systém audio Jamo, 5.1, osvětlovací rampy s reproduktory atd. a také praktický plynový krb. V patře je pak finská sauna s odpočívárnou a ve stodole vinný sklep. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a tlakovou kanalizaci. Původní zadní obvodová zeď kamenná, nové zdivo je porotherm, střecha pálená taška Tondach, dřevěná eurookna, trojsklo, zateplení objektu podle normy. Vytápění je podlahové v celém domě, zdrojem je moderní kotel na tuhá paliva (na uhlí, se zásobníkem na 10 dnů s automatickým dávkováním), což je velká úspora nákladů, systém je také připraven na připojení tepelného čerpadla, ohřev vody zajišťují 3 bojlery. Garáž je prostorná až pro 5 aut, atypická vrata s výškou cca 4 m umožňují parkování karavanu, či lodi. Zahradní jezírko je dominantní dekorací zahrady, a to včetně modřínových teras, na pozemku je též chovný rybník s kapry atd. Hlavní část domu je o dispozici 4+kk, 220 m². V přízemí je velký obytný prostor s kuchyňským koutem, vstupní hala, koupelna, samostatné WC a technická místnost se sprchou. Ve 2NP jsou dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, technická místnost. Sauna a relaxační místnost. Další obytnou jednotkou je byt 2+kk, 66 m², se samostatným vstupem. Třetí jednotkou je byt 2+kk, 46 m² ve 2NP. Posledním prostorem v domě je původně plánované audio studio, v podkroví. Prostor má výměru cca 164 m², není dokončen, tedy ho lze přizpůsobit jak bydlení, tak i podnikání. Jsou zde připraveny rozvody vody a odpadu. U koupacího jezírka je pak samostatný zahradní domek, s otevíratelnými hliníkovými stěnami, který slouží jako letní kuchyně. Plány domu, technické zprávy atd. je k dispozici u makléře. Nemovitost splňuje všechny atributy moderního bydlení, spojeného s vyššími nároky majitelů zejména v kombinaci s podnikáním (např. veterinární klinika, kancelář architektů, soukromá lékařská ordinace, atd.. ) nebo i z hlediska využití volného času a pohodlí v jednom místě. Velikost pozemku, uspořádání stavby, možnosti parkování, koupání, chovu ryb, vícegenerační bydlení či podnikání a zejména výborná dostupnost z Prahy zajišťují této nemovitosti jedinečnost a originalitu. Doporučujeme prohlídku.
