Prodej Dům 5 990 000 Kč
Prodej RD 4+kk v Opočnici V malebné obci Opočnice, nedaleko Poděbrad, je na prodej kompletně zrekonstruovaný dům s podlahovou plochou 100m². Dispozice 4+kk a dvě samostatné toalety uspokojí i větší rodinu. Rekonstrukce, která byla dokončena v září 2022, zahrnovala kompletně novou elektroinstalaci, ZTI (zdravotně technickou instalaci), výměnu veškerých podlahových krytin, omítek, nové sádrokartonové podhledy a interiérové dveře, částečně nové zateplení fasády a nové vrata s brankou dělaná na zakázku. Takže je dům připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýkoliv úprav. Ze vstupní chodby se dostaneme do koupelny s vanou i sprchovým koutem, dostatkem místa pro pračku i sušičku a topným žebříkem. Na jednu stranu pokračujeme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého se přechází do ložnice. Na druhé straně jsou dva neprůchozí pokoje propojené toaletou. Dům je velice zajímavě dispozičně řešen a nabízí dostatek prostoru a soukromí celé rodině. Samozřejmostí je technická místnost a nad celým přízemím je rozlehlá půda. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu i plyn. Odpad je sveden do obecní kanalizace, celý objekt je vytápěn plynovým kotlem. Pozemek čítá rozlohu 550 m², k zahradě přiléhá pruh ve vlastnictví obce o výměře 118 m², který je součástí zahrady a zdarma plně k dispozici pro využití. K obnově je zde i zahradní jezírko. Na pozemku se dále nachází patrový zahradní domek o výměře cca 60 m², který může posloužit jako garáž, dílna, venkovní zázemí, po větší rekonstrukci k dispozici jako další bydlení. Rekonstrukce byla velmi zdařilá a celý objekt už čeká na nové majitele. Obec Opočnice se nachází 11 km od Poděbrad a 5 km od Městce Králové. Výhodou je také skvělé spojení na nedalekou dálnici D11 (8 minut jízdy autem) respektive Prahu (30 minut jízdy autem). V obci se nachází základní občanská vybavenost – škola, školka, pošta, obchod, hostinec, sportovní vyžití, autobusové spojení. Z důvodu procesu zařazení nemovitosti do PENB, dům zatím spadá do kategorie energetické náročnosti G. Při zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S financováním nemovitosti vám pomůže náš hypoteční specialista.
